Egenskaper

Fastighet & ekonomi

BR-radhus med flera uteplatser och läge mot skog! Fräsch 4:a med altan, uteplats och trädgård i bra läge. Genomgående fina ytskikt, två kaklade badrum och fint kök. Välkommen till Kvartärvägen 55! I denna mysiga familjeidyll finner vi ett välplanerat br-radhus i gott skick med trevliga uteplatser och trädgård i soligt ostört läge. Här samspelar ljus och rymd med trivsamma sällskapsytor, tre rymliga sovrum, barnrum/hemmakontor och två badrum varav ett med tvättmöjligheter belägen på nedre plan. Välplanerad planlösning med umgängesytor på entréplan och sovrummen på övre plan. När du kliver in på framsidan möts ni av en fin gräsyta och en trevlig altan för eftermiddagskaffet. Vidare tar ni er in i hallen och möts av ett praktiskt mörkt golv samt öppen planlösning mot det fina ljusa köket. Här kan även den kräsne hemmakocken finna inspiration, fräscha moderna materialval, ljusa luckor, mörk granitbänkskiva samt komplett maskinpark. Vardagsrummet är rymligt med ljusflöde från fönster som vetter ut mot baksidan. Här får både soffgruppen och det stora middagsbordet plats. Härlig baksida med närhet till eget förråd, altan samt fin trädgård med liten gräsmatta för barnen och öppet mot allmänningens skogsdungar gör detta till en idyll för barnfamiljen. Härliga sommardagar kan med fördel avnjutas på någon av de båda uteplatserna på antingen fram eller baksidan. Vidare erbjuder bostaden två kaklade badrum med varav ett med badkar och det andra med dusch och tvättpelare, tre stora sovrum samt en klädkammare som även kan nyttjas som hemmakontor eller barnrum. Här bor familjen med närhet till grönskande natur men ändå inom gångavstånd till bra kommunikationer. Från Västerhaninge station åker man enkelt både mot Stockholm och Nynäshamn med tät trafik (till centrala Stockholm tar det ca en halvtimme). Även bussar trafikerar området. Med bil kommer man snabbt ut på motorvägen och vidare mot önskade destinationer. Skolor och förskolor inom bekvämt avstånd, t ex Åby förskola ligger endast ett par minuters promenad bort! Vid Västerhaninge centrum finns butiker, service samt restauranger, även vårdcentral. Trevliga promenadstråk intill samt Hanvedens idrottsplats som bjuder till utomhusaktiviteter. Brf Åbylund är en HSB-förening. Via föreningen får du bland annat tillgång till bastu, tvättstuga, garage- och parkeringsplatser, gästparkering, soprum och lekplats. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och ett väl tilltaget förråd. Fiberanslutningen ger 1000 Mbit vilket är väldigt fördelaktigt för den som jobbar hemifrån! Välkommen hem! Entréhall: Trevlig hall med snyggt och praktiskt grått klinkergolv, ljusa ytskikt, plats för avhängning i tillhörande garderober. Öppet mot kök och här når man även badrummet, vardagsrum, uteplats och trappan som leder upp till det övre planet. Förråd under trappan. Kök: Stilrent kök med moderna vita luckor till en svart bänkskiva/ stänkskydd i exklusiv granit samt spotlights under skåp. Komplett maskinell utrustning i rostfritt med induktionshäll och fläkt, inbyggnads ugn, inbyggnads micro, kyl och frys med inbyggd soda streamer samt integrerad diskmaskin. Tillhörande matplats invid fönster som rymmer 4-6 personer. Även här har man samma gråa klinkergolvet. Allrum: Stort allrum med både vardagsrumsdel för soffa samt gott om plats för stort matbord. Utgång till uteplats under tak samt trädgård med liten gräsmatta för barnen och öppet mot allmänningens skogsdungar gör detta till en idyll för barnfamiljen med härlig radhuskänsla. Badrum entréplan: Helkaklat badrum med vitt kakel med bård och klinker i samma jordnära kulör. Handfat med kommod och spegel över, dusch med tillhörande praktisk glasvägg och avställningsytor, WC och tvättmaskin. Spotlights i tak. Badrum övre plan: Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och klinkergolv i mörkare beigea ton. Inredning bestående av handfat på kommod och spegelskåp över, badkar, WC och högskåp med plats för alla badrumsartiklar. Sovrum 1: Första sovrummet på övre plan har plats för säng och annat möblemang. Vita väggar till ljust golv ger stilrent intryck. Sovrum 2: Andra sovrummet rymmer säng med tillhörande möbler samt förvaring. Fönster med vy mot en trivsam skogsdel. Vita väggar och ljust golv. Sovrum 3 med balkong: Stort föräldrasovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblering. Fint golv och gråa målade väggar. Anslutning till balkong med plats för en mindre utegrupp och växter. Klädkammare / extra rum: En bra klädkammare med garderober och belysning som erbjuder god förvaring. Detta rum kan med fördel göras om till ett hemmakontor eller extra rum. Yttre förråd: Stort förråd i nära anslutning till bostaden med egen ingång.