Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Nybyggd villa med ett fantastiskt läge som måste upplevas på plats! Nu har ni möjlighet att förvärva ett nybyggt och stilfull villa med ljus och öppen planlösning i ett trevligt område perfekt placerat nära Älmsta. Ett sällan återkommande tillfälle att flytta in i ett färdigt hus som ingen tidigare har bott i. Huset ligger idylliskt och fridfullt område med endast ett dussintals hus, perfekt för en barnfamilj eller för dig som önskar lugn och ro. Utöver huset finns ett nybyggt enbilsgarage. Tomten är en välskött och nylagd trädgårdstomt om hela 1814 kvm med kravlösa plana gräsytor som lockar till lek och glädje för både stora och små barfotafötter. Tomten har även plats för små odlingar och rabatter. Tomten och huset ligger på en höjd vilket innebär att du får ett fantastiskt solläge från tidig morgon till sen kväll! Huset är från Smålandsvillan och denna populära modell heter Kalmar. Husmodellen fördelar sig på 1 1/2 plan där övre plan i dagsläget är oinredd. Bestämmer du dig för att inreda övervåningen växer huset från en storlek på 95 kvm till ett generöst hus som är hela 156 kvm stort vilket gör att den stora familjen har gott om plats! Entréplan har stora och sällskapsvänliga ytor med kök, matrum och vardagsrum i öppen planlösning. Köket är ett påkostat Vedum kök med praktiskt köksö. Både från köket och vardagsrummet har ni dörrar ut till altanen i insynsskyddat läge. På entréplan finns också ett helkaklat duschrum, tvättstuga samt två st rymliga sovrum med garderober från Vedum. Den oinredda övervåningen ger dig möjlighet att skapa en yta efter just dina önskemål och behov! Här bor du i ett bra läge med bara 2 km gångavstånd till Edblads i Gåsvik som nyligen gjort en omfattande ombyggnation, här erbjuds en fantastisk butik och restaurang i en vacker miljö. Det är ca. 5 km till Älmsta som erbjuder en välsorterad ICA-butik, apotek, restauranger, bank m.m. Från busstorget i Älmsta har du goda förbindelser till Norrtälje, Hallstavik och Grisslehamn. I Älmsta finns även förskola och skola. På Väddö har du närhet till flera badplatser. Väddö erbjuder mängder med smultronställen för den som gillar att ta en dagsutflykt. Förslagsvis kan man ta sig till Bondens Glasskalas eller Väddö Gårdsmejeri. Längre upp på ön ligger Grisslehamn som erbjuder flera restauranger butiker och café. Härifrån kan du ta Eckerölinjen som tar dig fram och tillbaka till Åland. I Grisslehamn finns också den mycket uppskattade spaanläggningen Hotell Havsbaden. Ett ytterligare alternativ är att packa picknickkorgen och sätta sig på en solig klippa med utsikt mot Ålands hav. Välkommen på visning! Hall: Hallen erbjuder en generös storlek och har öppningar mot både vardagsrummet och köket. Från hallen finns även trapp upp till den oinredda övervåningen. Hallen är möblerbar samtidigt som det finns gott om plats att hänga av sig ytterkläder och ställa skor samt goda förvaringsmöjligheter. Fint parkett golv och vitmålade väggar. Kök: I detta inbjudande och påkostade Vedum kök bjuds du på ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck vilket ger en skön känsla av plats och rymd. Storleken på köket är väl tilltagen så här behöver man aldrig känna oro över trängsel eller platsbrist. Detta snygga kök tillhandahåller alla finesser ett toppmodernt kök kan tänkas erbjuda i form av fullstor kyl och frys, ugn, induktionshäll, spisfläkt och diskmaskin. Vita skåpluckor som erbjuder gott om plats för förvaring. Generösa arbetsytor med bänkskiva laminat med praktiskt stänkskydd ovan som matchar bänkskiva på ett stilfullt vis. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger på ett naturligt och avslappnat sätt möjligheten att lätt umgås med familj och gäster samtidigt som du förbereder måltiden. Från köket tar du dig även ut till trädgården eller kanske en framtida altan. Vardagsrum: Då man kliver in i detta fantastiska vardagsrum slås man genast av rummets luftiga och ombonade känsla. Stora generösa fönster i flera väderstreck öppnar upp och skapar ett trivsamt ljusflöde i rummet. Kyliga höst- och vinterkvällar lockar braskaminen som både värmer och höjer trivselfaktorn. Här finns stora fria golvytor med plats för större soffgrupp, matgrupp till många gäster, fåtöljer och mer därtill. Även från vardagsrummet har utgång till trädgården. Väljer du att bygga en altan från vardagsrummet hamnar den i ett västerläge vilket innebär sol från dag till sen kväll! Vita väggar och parkettgolv. Sovrum 1: Mysigt och rymligt sovrum som bjuder på en rofylld trivsel samt två stora fönster med härligt ljus från den prunkande trädgården utanför. Rummet bjuder även på ett stort antal oskattbara garderober, plats för säng/våningssäng, skrivbord samt plats för mer möblemang. Förtjusande småblommiga tapeter på väggar och enstavigt parkettgolv av Ek. Sovrum 2: Charmigt sovrum med trivsamt snedtak och gott om plats för säng, byrå/skrivbord samt fåtölj. Enstavigt parkettgolv av Ek, ljusgrå tapetserade väggar och ett stort fönster som frikostigt släpper in dagens sol och ljus. Badrum: Entréplanets generösa badrum har stora ytor och gott om plats. Badrummet har en klassiskt tidlös stil och samtidigt en trevligt varm känsla. Liggande vita helkaklade väggar och snyggt klinkergolv i beige kulör. Badrummet är utrustat med ett snyggt badkar, WC, handdukstork, samt handfat med kommod. Praktiskt vädringsfönster som släpper in sol och ljus men skyddar mot insyn. Tvättstuga: Tvättstugan erbjuder stora arbetsytor och mycket förvaring. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Även frånluftvärmepumpen är placerad i tvättstugan. Mycket förvaring i skåp. Våtrumsmatta på golvet och vitmålade väggar.