Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra tekniska anläggningar för bland annat produktion och gråvatten samt att pröva anpassning, omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Uppdraget syftar även till att utreda och möjliggöra en förlängning av Clausgatan österut, över Lussebäcken och dess anslutning till Påarpsvägen.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Sport·Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa310 m
Restaurang·Forni pizza570 m
Matbutik·ICA Supermarket Gustavslund670 m
Sport·Sporthall1,6 km
Närbutik·Tempo Adolfsberg1,7 km
Apotek·Apoteket1,9 km
Vård·Vårdcentral2,3 km
Café·Röda Korset Second handbutik & Café2,3 km
Sport·Badhus3,1 km
Systembolaget3,4 km
Sport·Ridhus3,6 km
Sport·Ishall4 km
Förskola·Fyrklövern80 m
Förskola·Förskolan Utforskaren400 m
Förskola·Birkagatans Förskola410 m
Grundskola·Fyrklövern Dibber90 m
Grundskola·Ramlösa friskola520 m
Grundskola·Gustavslundsskolan770 m
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 588 m
avstånd
Badplats 3 778 m
Råå vallar, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 36 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadTegel/trä
StommeTrä
Fönster3-glasfönster
UppvärmningFjärrvärme
VentilationMekanisk frånluft
Fastighet & ekonomi
Tomtarea307 m²
FastighetsbeteckningHELSINGBORG BONDEN 19
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde4 432 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Välkommen till ett hem där trivsel, funktion och bekvämlighet går hand i hand! Denna stilrena enplansvilla byggd av Skanska 2013 är perfekt för den moderna familjen som söker ett bekymmersfritt boende i ett lugnt och barnvänligt kvarter.
Villan erbjuder ett smart planerat boende om 3 sovrum, ett ljust vardagsrum med mysig kamin, separat tvättstuga med egen ingång från carport samt två praktiska förråd i trädgården – ett isolerat och ett oisolerat. Här bor du i ett modernt område där alla hus är nyare och miljön känns både enhetlig och välkomnande.
Köket är rymligt och har gott om förvaring, perfekt för familjelivet. Här finns plats för både vardagsmatlagning och festligare middagar. Vardagsrummet har generösa ytor och kamin som skapar extra värme och stämning under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås trädgården, som erbjuder plats för både lek och avkoppling. Hela huset har dessutom vattenburen golvvärme.
Bostaden har tre rymliga sovrum som enkelt rymmer både sängar och förvaringsmöbler. Här finns dessutom både ett helkaklat badrum och en separat toalett – smidigt när hela familjen ska iväg samtidigt på morgonen!
Tvättstugan, med sin egna entré från carporten, är praktiskt utformad och gör vardagens logistik enkel. De två förråden ger extra plats för allt från verktyg och trädgårdsredskap till cyklar och säsongssaker.
Området är perfekt för barnfamiljer – här bor ni lugnt och tryggt med gångavstånd till både förskola och skola. Omgivningarna är gröna och trevliga, med lekplatser, gångvägar och närhet till både natur och service.
Välkommen till ett hem att trivas i – modernt, lättskött och med allt på ett plan!
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Mycket grönt läge
Måttlig trafik
Liknande hem
Kommande
Sigridsgatan 12
6 500 000 kr
Helsingborgs stad·Nära Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Astergatan 13
Helsingborg·16 min till Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Lejonsvansgatan 6, Helsingborg
6 495 000 kr
Nära Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Lejonsvansgatan 8, Gustavslund
6 190 000 kr
Nära Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kapplandsgatan 3
4 495 000 kr
Helsingborgs stad·Nära Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Stengatan 13
4 500 000 kr
Helsingborgs stad·13 min till Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra tekniska anläggningar för bland annat produktion och gråvatten samt att pröva anpassning, omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Uppdraget syftar även till att utreda och möjliggöra en förlängning av Clausgatan österut, över Lussebäcken och dess anslutning till Påarpsvägen.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Sport·Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa310 m
Restaurang·Forni pizza570 m
Matbutik·ICA Supermarket Gustavslund670 m
Sport·Sporthall1,6 km
Närbutik·Tempo Adolfsberg1,7 km
Apotek·Apoteket1,9 km
Vård·Vårdcentral2,3 km
Café·Röda Korset Second handbutik & Café2,3 km
Sport·Badhus3,1 km
Systembolaget3,4 km
Sport·Ridhus3,6 km
Sport·Ishall4 km
Förskola·Fyrklövern80 m
Förskola·Förskolan Utforskaren400 m
Förskola·Birkagatans Förskola410 m
Grundskola·Fyrklövern Dibber90 m
Grundskola·Ramlösa friskola520 m
Grundskola·Gustavslundsskolan770 m
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 588 m
avstånd
Badplats 3 778 m
Råå vallar, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 36 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadTegel/trä
StommeTrä
Fönster3-glasfönster
UppvärmningFjärrvärme
VentilationMekanisk frånluft
Fastighet & ekonomi
FastighetsbeteckningHELSINGBORG BONDEN 19
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde4 432 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Beskrivning
Välkommen till ett hem där trivsel, funktion och bekvämlighet går hand i hand! Denna stilrena enplansvilla byggd av Skanska 2013 är perfekt för den moderna familjen som söker ett bekymmersfritt boende i ett lugnt och barnvänligt kvarter.
Villan erbjuder ett smart planerat boende om 3 sovrum, ett ljust vardagsrum med mysig kamin, separat tvättstuga med egen ingång från carport samt två praktiska förråd i trädgården – ett isolerat och ett oisolerat. Här bor du i ett modernt område där alla hus är nyare och miljön känns både enhetlig och välkomnande.
Köket är rymligt och har gott om förvaring, perfekt för familjelivet. Här finns plats för både vardagsmatlagning och festligare middagar. Vardagsrummet har generösa ytor och kamin som skapar extra värme och stämning under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås trädgården, som erbjuder plats för både lek och avkoppling. Hela huset har dessutom vattenburen golvvärme.
Bostaden har tre rymliga sovrum som enkelt rymmer både sängar och förvaringsmöbler. Här finns dessutom både ett helkaklat badrum och en separat toalett – smidigt när hela familjen ska iväg samtidigt på morgonen!
Tvättstugan, med sin egna entré från carporten, är praktiskt utformad och gör vardagens logistik enkel. De två förråden ger extra plats för allt från verktyg och trädgårdsredskap till cyklar och säsongssaker.
Området är perfekt för barnfamiljer – här bor ni lugnt och tryggt med gångavstånd till både förskola och skola. Omgivningarna är gröna och trevliga, med lekplatser, gångvägar och närhet till både natur och service.
Välkommen till ett hem att trivas i – modernt, lättskött och med allt på ett plan!
Liknande hem
Kommande
Sigridsgatan 12
6 500 000 kr
Helsingborgs stad·Nära Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Astergatan 13
Helsingborg·16 min till Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Lejonsvansgatan 6, Helsingborg
6 495 000 kr
Nära Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Lejonsvansgatan 8, Gustavslund
6 190 000 kr
Nära Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kapplandsgatan 3
4 495 000 kr
Helsingborgs stad·Nära Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Stengatan 13
4 500 000 kr
Helsingborgs stad·13 min till Helsingborg
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge