Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett rymligt och trivsamt hem med hela 220 kvm boyta, där både huset och tomten erbjuder gott om plats för familjeliv, umgänge och avkoppling. Den stora tomten om cirka 1 500 m² ramas fint in av husets tillbyggda vinklar, som tillsammans skapar en privat och skyddad innergård med generösa uteytor. Här finns gott om plats för långa middagar, lediga dagar i solen och avkopplande stunder utomhus. Det ombonade uterummet förlänger dessutom utesäsongen och blir en naturlig plats att njuta av under stora delar av året. Invändigt möts du av en välplanerad bostad med fyra rymliga sovrum och generösa sällskapsytor som passar lika bra för vardag som för fest. De generösa 220 kvadratmetrarna skapar gott om utrymme för både gemenskap och möjlighet att dra sig undan. Eldstäderna bidrar med både värme och karaktär och förstärker den hemtrevliga känslan. Fastigheten har löpande underhållits och förbättrats. Under 2025 byttes fönstren på den södra gaveln i husets äldre del av fackman. År 2026 installerades en luft/luftvärmepump och den öppna spisen kompletterades med en insats, vilket bidrar till ökad komfort och ett behagligt inomhusklimat. Läget ger en härlig kombination av hav och natur. På kort promenadavstånd väntar salta bad, samtidigt som Hökafältets uppskattade naturområde bjuder in till promenader, löprundor och cykelturer. Det här är ett hem för dig som söker charm, karaktär och generösa ytor för hela familjen, med närhet till både natur, hav och vardagens bekvämligheter. En riktig pärla i hjärtat avMellbystrand! Generösa 1-plans villa i vinkel om 220 kvm med charm, karaktär och havsnära läge iMellbystrand! Stor och insynsskyddad innergård, till största delen belagd med kullersten och väl skyddad mot väder och vind. Uteplats med trallgolv och ute-SPA för avkoppling. Härligt vardagsrum om ca 50 m² med klinker på golv med golvvärme en välbevarad kakelugn. Charmigt och trivsamt kök, delvis öppet till nock med synliga takstolar och vedspis som skapar en ombonad känsla. Köket renoverades 2018 med vita luckor och svarta granitbänkskivor. Utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, kyl/frys, diskmaskin samt ugn och mikro. På golvet ligger parkett. Från vardagsrummet nås ett ombonat uterum som kan nyttjas året runt. Här finns klinkergolv med golvvärme samt skjutbara glaspartier som kan öppnas upp mot trädgården och uteplatsen. Luftigt allrum med öppet till nock, synliga takbjälkar och snyggt laminatgolv. Vacker braskamin med nyinstallerade insats. Rummet har även använts som matsal och har utgång till verandan på framsidan med härlig kvällssol. Badrum med klinkergolv, golvvärme och kaklade väggar. Renoverat 1997 och utrustat med hörnbadkar med bubbel, handfat och WC. I anslutning till bastun finns både WC och dusch. I huset finns totalt 4 stycken sovrum. På tomten finns även en praktisk friggebod om ca 10m² - perfekt för gäster eller extra förvaring. Välkommen till ett rymligt och trivsamt hem med hela 220 kvm boyta, där både huset och tomten erbjuder gott om plats för familjeliv, umgänge och avkoppling. Den stora tomten om cirka 1 500 m² ramas fint in av husets tillbyggda vinklar, som tillsammans skapar en privat och skyddad innergård med generösa uteytor. Här finns gott om plats för långa middagar, lediga dagar i solen och avkopplande stunder utomhus. Det ombonade uterummet förlänger dessutom utesäsongen och blir en naturlig plats att njuta av under stora delar av året. Invändigt möts du av en välplanerad bostad med fyra rymliga sovrum och generösa sällskapsytor som passar lika bra för vardag som för fest. De generösa 220 kvadratmetrarna skapar gott om utrymme för både gemenskap och möjlighet att dra sig undan. Eldstäderna bidrar med både värme och karaktär och förstärker den hemtrevliga känslan. Fastigheten har löpande underhållits och förbättrats. Under 2025 byttes fönstren på den södra gaveln i husets äldre del av fackman. År 2026 installerades en luft/luftvärmepump och den öppna spisen kompletterades med en insats, vilket bidrar till ökad komfort och ett behagligt inomhusklimat. Läget ger en härlig kombination av hav och natur. På kort promenadavstånd väntar salta bad, samtidigt som Hökafältets uppskattade naturområde bjuder in till promenader, löprundor och cykelturer. Det här är ett hem för dig som söker charm, karaktär och generösa ytor för hela familjen, med närhet till både natur, hav och vardagens bekvämligheter. En riktig pärla i hjärtat avMellbystrand!