Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Mycket smakfullt och välplanerat 1½-planshus med dubbelgarage på efterfrågade Trönningenäs! Mycket smakfullt och välplanerat 1½-planshus med dubbelgarage på efterfrågade Trönningenäs! Kommande försäljning! Snart ges möjligheten att förvärva detta mycket välplanerade 1½-planshus med dubbelgarage på expansiva Trönningenäs. Kök och båda badrummen är helt eller delvis nyrenoverade och alla övriga ytskikt är fräscha i ljusa färger. Invändigt bjuds vi kök med matplats, fyra sovrum, härligt vardagsrum med utgång till rymligt trädäck i magiskt solläge, två badrum samt tvättstuga. Praktisk med separat tvättstuga/groventré med bra möjligheter för förvaring. Bostaden har mycket låga driftskostnader! På utsidan finns ett väl tilltaget trädäck mot trädgårdssidan som har sol hela dagen samt direktaccess från vardagsrummet. Plats för flertalet sittgrupper och solstolar där man kan samla familj och vänner för sköna grillkvällar. Den generösa och lättskötta tomten består av en stor gräsyta, rymlig uppfart med plats för parkering samt dubbelgarage med förrådsdel. Utebelysning som under årets mörka månader lyser upp runt hela huset på ett smakfullt sätt. Kort och gott, hela fastigheten ger en skön känsla av bekvämt boende på en rofylld plats. Här bor du i ett av Varbergs mest eftertraktade områden – Trönningenäs (Norra Näs) – med ett unikt läge mellan hav, natur och öppna landskap. I närområdet finns skolor och förskolor samt flera fina badplatser med både strand, klippor och badvikar. För den båtintresserade finns småbåtshamnar, och naturälskaren kan njuta av vackra promenadstråk och närheten till Getteröns fågelreservat. Via cykelväg tar du dig smidigt in till Varbergs centrum på cirka 20 minuter. Här får du det bästa av två världar – ett rofyllt liv nära havet, med stadens puls på bekvämt avstånd. Varmt välkomna med er intresseanmälan redan nu! Entréhall: Ljus och välkomnande entré med plats för avhängning och trappa upp till övervåningen. Ljust parkettgolv (enstavs) och sober färgsättning på väggarna i hela entréplan. I hallen finns också en stor klädkammare med smarta förvaringslösningar i form av en platsbyggd lösning under trappan. Kök: Nyrenoverat och härligt kök med köksö och öppen planlösning mot vardagsrummet. Här är en härlig känsla med bra förvaring samt bänkskiva och stänkskydd i matchande kvartskomposit. Maskinparken består av kyl och frys i rostfritt utförande. Vidare så finns diskmaskin, ugn samt micro. I den läckra köksön finn gott om förvaring och plats att hänga på. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från de väl tilltagna fönsterpartierna. Här finns gott om plats för såväl mat- som soffgrupp samt utgång till altan i bästa solläge. I anslutning till altanen finns även en stor gräsyta för spontana aktiviteter. Här är även förberett för den som vill installera kamin. Sovrum: Entréplanet rymmer i dagsläget ett sovrum med gott om plats för dubbelsäng och genomtänkt platsbyggd garderobsförvaring. Ett andra något mindre sovrum skulle med enkla medel kunna göras i sovrummet. Badrum: Delvis kaklat badrum i svart och vitt. Utrustat med wc, tvättställ och duschhörna. Groventré/tvättstuga: Separat groventré/tvättstuga med plastmatta bra förvaring. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho med avlastingsyta ryms även här. Övervåning: Hela övervåningen ger en fin utsikt där man även ser de närliggande djurhagarna. Sovrum: På övervåningen finns tre stycken sovrum i bra storlek varav ett av dem med walk-in-closet. För den som vill jobba hemifrån kan något eller några av dessa rummen med fördel användas som kontor. Allrum: Luftigt allrum med stora fönster och plats för soffa och tv-möbel. Allrummet binder ihop övervåningens alla rum på ett harmoniskt sätt. Badrum: Stort delvis kaklat badrum i svart och vitt med wc, tvättställ och dusch. Här finns även badkar, golvvärme för skön komfort och spotlights i taket. Trönningenäs är en ort belägen strax norr om Varberg. Den är belägen vid Kattegatt norr om Getterön, mellan Farehammarsviken och Fyrstrandsfjorden. Den norra delen av Trönningenäs kallas Norra Näs. Bläshammar vid Västkustvägen ligger ca 3 kilometer bort. Till centrala Varberg är vägavståndet ca 9 kilometer. I Trönningenäs finns ett stort antal sommarhus, flera av dem bebodda året runt. Området är inne i en expansiv fas då flera områden intill Trönningenäsvägen har bebyggts med villor. I området är det natursköna omgivningar, vackra promenadvägar, trevliga bad och två båthamnar. På Kvarnberget är en väderkvarn belägen, byggd 1898 och i bruk till 1965. Kvarnen har renoverats och är fullt brukbar, visningar anordnas. Marinmuseet i Varberg (tidigare Hamnmuseet), finns i området. I havet utanför Trönningenäs ligger ön Bondaholmen.