1 / 39

Kungsgårdsvägen 4

Helsingborg · Villa · Byggd 1932

ModerntFullt renoverat1930-tal
160 m²
Boarea
1932
Byggår

Egenskaper

PardörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +8

Läge

79/100
Skola
78
Service
78
Pendling
75
Trafiknärhet
75
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg 18 min bil
Malmö 76 min bil
Ängelholm 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Barnéas livs & kiosk 400 m
Vård Vårdcentral 2.0 km
Sport Sporthall 3.8 km
Sport Ridhus 4.2 km
Restaurang La Rossa Laröd 4.5 km
Matbutik Hemköp Helsingborg Laröd 4.5 km
Café Sofierokiosken 4.7 km
Sport Nordic Wellness 5.1 km
Apotek Apotek Hjärtat 5.4 km
Systembolaget 5.7 km
Sport Badhus 6.8 km
Sport Ishall 8.0 km
Grundskola Allerums skola 1.5 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Helsingborg 5.9 km
Radon Okänd (sedimentärt berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 297 m
avstånd
Vindkraftverk 3 110 m
Stora Gorslöv, 145 m högt
Badplats 4 874 m
Hittarp, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Uppvärmning Värmepump-luft/vatten (el)
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 900 m²
Taxeringsvärde 3 557 000 kr

Beskrivning

Charmig familjedröm i Allerum Beskrivning I eftertraktade och familjevänliga Allerum presenterar vi stolt Kungsgårdsvägen 4, ett elegant hus där genomtänkt arkitektur, generösa ytor och tidlös design samspelar i en harmonisk helhet. Här erbjuds ett charmigt och hållbart boende där komfort, funktion och estetik möts i perfekt balans och skapar en bekymmersfri vardag. Bostaden omfattar 160 välplanerade kvadratmeter där ljus, rymd och sociala ytor står i centrum. Den genomtänkta planlösningen erbjuder fem rogivande sovrum, ett stilrent kök med fullutrustad maskinpark samt en luftig matplats som naturligt blir hemmets samlingspunkt för både vardag och fest. De smakfullt utformade badrummen förenar modern design med hög funktionalitet, medan bostadens väl avvägda disposition skapar ett hem där varje kvadratmeter har sin givna plats. Den insynsskyddade och lättskötta trädgården blir en naturlig förlängning av bostaden och bjuder in till ett bekvämt uteliv under årets varmare månader. Den generösa uteplatsen erbjuder en inbjudande miljö för långa middagar, avkopplande stunder och sociala tillställningar i goda vänners lag, eller varför inte ta ett svalkande dopp i poolen. På tomten finns dessutom ett fristående gästhus om cirka 20 kvm, utrustat med luft-luftvärmepump, en flexibel yta som passar utmärkt som hemmakontor, tonårsboende, hobbyrum eller för övernattande gäster. Kungsgårdsvägen 4 är ett inflyttningsklart hem där varje detalj är omsorgsfullt genomtänkt. Här bor du i en lugn och trygg miljö med närhet till förskola, samt skola till årskurs F-6, natursköna omgivningar och goda kommunikationer, ett boende som förenar hög livskvalitet med ett av Allerums mest attraktiva lägen. Från huset tar du dig via en charmig grusväg till ett naturskönt skogsområde med en kortare slinga. En rogivande miljö som bjuder in till avkoppling året om. Allerum är ett av Helsingborgs mest omtyckta bostadsområden, uppskattat för sin naturnära miljö, sitt levande byliv och sin familjevänliga atmosfär. Här möts grönskande omgivningar samtidigt som Helsingborgs stadspuls finns inom bekvämt räckhåll. Ett område där lugnet, gemenskapen och livskvaliteten sätter tonen för vardagen. (Planritning: Planskisserna är ej skalenliga. Med reservation för eventuella avvikelser!) Varmt välkommen att kontakta mäklare Johan Kurtz för visning på tel: 070-164 19 98

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
JK
Johan Kurtz
Bjurfors Helsingborg City
Utgångspris
4 795 000 kr
Visa hos mäklare