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Kungsgårdsvägen 4

Helsingborg · Haus · Baujahr 1932

ModernVollständig renoviert1930er Jahre
160 m²
Wohnfläche
1932
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +8

Lage

78/100
Schulen
75
Versorgung
78
Pendeln
75
Verkehrsnähe
75
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Vilande

Allerum 35:1

280 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 19. November 2013

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bostäder med hästgård

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 2142/2007 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Barnéas livs & kiosk 400 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2 km
Sport Sporthalle 3,8 km
Sport Reithalle 4,2 km
Restaurant La Rossa Laröd 4,5 km
Lebensmittelgeschäft Hemköp Helsingborg Laröd 4,5 km
Café Sofierokiosken 4,7 km
Sport Nordic Wellness 5,1 km
Apotheke Apotek Hjärtat 5,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,7 km
Sport Schwimmbad 6,8 km
Sport Eishalle 8 km
Kindertagesstätte Allerums Skola Och Förskola 1,5 km
Kindertagesstätte Skogsgläntans Förskola 3,6 km
Kindertagesstätte Tuvehagens Förskola 3,6 km
Grundschule Allerums skola 1,5 km
Grundschule Holstagårdsskolan 3,9 km
Grundschule Laröds skola 4,4 km
Radon Unbekannt (sedimentärt berg)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 297 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.110 m
Stora Gorslöv, 145 m hoch
Badestelle 4.874 m
Hittarp, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 15 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 90 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Heizung Värmepump-luft/vatten (el)
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 900 m²
Steuerwert 3 557 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmig familjedröm i Allerum Beskrivning Välkommen till Kungsgårdsvägen 4 i eftertraktade och familjevänliga Allerum – ett av Helsingborgs mest omtyckta områden. Här väntar en rymlig och välplanerad villa på 160 kvm fördelat på sju rum och kök, vilket ger gott om plats för hela familjen. Bostaden erbjuder ett stort kök med rejäl matplats, fina sällskapsytor och en insynsskyddad trädgård med stor uteplats och pool. På tomten finns även ett fristående gästhus på cirka 20 kvm – perfekt som kontor, gästrum, tonårsrum eller hobbyrum. Men det är inte bara ett hus du köper, det är även hela området och gemenskapen. Det lugna läget, närheten till förskola och skola, naturen precis runt hörnet och den mysiga grusvägen som leder vidare mot skogspartier och kohagar. Samtidigt som Helsingborg med dess stora utbud finns på bekvämt avstånd. Busshållplatsen ligger bara ett stenkast från huset, och med cykelvägen tar du dig enkelt till skolområdet, Maria Park och hela vägen in till stan. Det är just helheten som gör Kungsgårdsvägen 4 till något alldeles extra – ett rymligt hem, en härlig tomt och en omgivning att verkligen trivas i. Utbud i området: - Flera förskolor - Skola med årskurs F-6 - Uppskattad golfbana och restaurang med fullständiga rättigheter - Vingård med gårdsbutik och event - Två frukt och bärmarknader - Aktiv byaförening som skapar populära arrangemang för både barn och vuxna - Idrottsförening AGIF - Omfattande hästverksamhet I närheten: - Maria Park 5km - Helsingborgs stadskärna 9km - Väla köpcentrum 5,5km - Domsten strand 5,7km (Planritning: Planskisserna är ej skalenliga. Med reservation för eventuella avvikelser!) Varmt välkommen att kontakta mäklare Johan Kurtz för visning på tel: 070-164 19 98

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 07.09.2026 Reduziert auf 4.195.000 SEK (−13 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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