Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en naturnära fritidsfastighet i Tived, endast cirka 75 meter från sjön Unden och med Tivedens nationalpark på nära avstånd. Här erbjuds en rymlig tomt om 1 586 kvm med två separata hus, garage, vedskjul och en miljö som verkligen utmärker sig. Genom den nordöstra delen av tomten rinner under vår och höst en bäck med en äldre damm och precis utanför tomtgränsen, ett mindre vattenfall, vilket tillsammans med den omgivande naturen skapar en rofylld och karaktärsfull plats. Huvudbyggnaden är uppförd 1946 och har en boyta om 35 kvm. Här finns ett separat sovrum, kök och ett rymligt allrum med kamin. Planlösningen är enkel och funktionell med förvaring i flera garderober. I direkt anslutning till huset ligger den cirka 17 kvm stora inglasade altanen i västsydvästligt läge, där solen når fram från lunch till kväll. Altanen blir en naturlig förlängning av huset med gott om plats för matgrupp och sittmöbler. Det andra huset ger fastigheten ytterligare användbara ytor och passar utmärkt när familj och vänner kommer på besök. Här finns ett stort allrum som kan möbleras med flera sovplatser eller användas som sällskapsrum. Byggnaden rymmer dessutom dusch, bastu och torrtoalett. Det skapar en praktisk uppdelning mellan de två husen och gör att fastigheten kan nyttjas av flera personer samtidigt. På fastigheten finns även ett fristående garage samt en separat vedbod som ger praktiska utrymmen för parkering och förvaring. Tomten är en stor del av upplevelsen. Här finns gott om utrymme och flera parkbänkar att slå sig ner på, samtidigt som bäcken ger fastigheten en karaktär som är svår att hitta på andra håll. Närheten till Unden ger fina möjligheter till bad och fiske och det finns möjlighet till båtplats i hamnen. Området passar även den friluftsintresserade med vandring, bär och svampplockning samt rid och cykelleder i omgivningarna. Tivedens nationalpark finns dessutom på nära avstånd. Fastigheten har enskilt vatten från grävd brunn och avlopp via tvåkammarbrunn med infiltrationsbädd. Hydrofor finns under huset. Vattenprov utfördes 2020 med bedömningen tjänligt. Huvudbyggnaden värms med direktverkande el och har självdragsventilation. Båda husen på fastignheten erbjuder varmt och kallt vatten. Under 2015 lades nytt plåttak på huvudbyggnaden samtidigt som altanen fick nytt kanalplasttak. Bredband installerades 2014. All fast och lös egendom uppges ingå i köpet, vilket ger möjlighet att ta över fastigheten med befintligt möblemang och snabbt komma på plats. För den som söker ett fritidsboende med närhet till vatten och natur, plats för övernattande gäster och en ovanligt innehållsrik tomt är detta en fastighet väl värd att upptäcka. Huset säljs med friskrivningsklausul. För mer information, besök mäklarens hemsida där du även kan boka dig till kommande visning. Välkommen till Kungsbacken Granhamnen 26!, Tived, Laxå. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.