Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Högt belägen på en av Lidingös mest eftertraktade adresser ligger denna praktfulla sekelskiftesvilla, uppförd 1907 och omsorgsfullt ombyggd av arkitekten Gustaf Gate 1918. Här möts tidlös arkitektur, hantverk och en underbar atmosfär. Den imponerande villan omfattar totalt 385 kvm fördelade över två våningsplan samt vindsplan och sutterräng. Omgiven av en stor, uppvuxen trädgård med vackra stensättningar, flera uteplatser i solens olika riktningar och garage, erbjuder fastigheten ett privat och representativt boende där varje årstid kommer till sin rätt. En grusad uppfart leder genom grönskande buskage fram till den ståtliga entrén och skapar en närmast parkliknande inramning. Invändigt möts man av en välbevarad sekelskiftesmiljö med moderniseringsbehov. Generös takhöjd, vackra originalsnickerier, spröjsade fönster, dekorativa väggmålningar och en vacker eldstad samspelar i en harmonisk helhet. Entréplanet präglas av tre sällskapsrum i fil – bibliotek, salong med öppen spis och en elegant matsal – skapade för både storslagna middagar och ett trivsamt familjeliv. Ljuset strömmar in genom de stora fönstren och förstärker känslan av rymd. På detta plan återfinns också kök samt ett arbetsrum och gäst-wc, vilket skapar en naturlig balans mellan sociala ytor och vardagsfunktion. På övre plan finns idag fyra möjliga sovrum samt ett stort badrum. Planlösningen erbjuder goda möjligheter att skapa ytterligare sovrum eller fler badrum för den som önskar. Vindsplanet nås via trappa och erbjuder generösa förvaringsutrymmen samt utvecklingspotential. I souterrängplanet finns garage, pannrum, förråd och flera flexibla rum som med enkelhet kan anpassas efter familjens behov – exempelvis gym, gästavdelning, ateljé eller hobbyrum. Läget är lika attraktivt som huset självt. Belägen på en lugn och lågt trafikerad villagata, med närhet till några av Lidingös mest välrenommerade skolor och förskolor, vackra promenadstråk, service och goda kommunikationer till Stockholm city, erbjuds här ett boende där livskvalitet står i centrum. Välkommen på visning! Byggnadsbeskrivning SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Byggnad, totalt värde: 6 000 000 kr Mark, totalt värde: 10 400 000 kr (). Summavärde: 16 400 000 kr Taxeringsår: 2024 Byggår: 1907 Värdeår: 1929