Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna fina och tilltalande 1½-plansvilla på Kumlins Väg 33 i populära Hagaby! Här erbjuds ett mycket bra läge på en friköpt hörntomt om 665 m², där husets baksida dessutom gränsar mot ett grönområde – en perfekt kombination av lugn, grönska och avskildhet. Villan, som uppfördes 1975, erbjuder cirka 150 m² boyta fördelat på 5 rum och kök, varav 4 sovrum. Planlösningen är både öppen och social, med kök och sällskapsrum i en härlig kombination som skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här finns även en stämningsfull täljstenskamin som bidrar med både värme och trivsel. Från sällskapsdelen nås det stora, isolerade uterummet om cirka 40 m² – ett fantastiskt extra rum att njuta av under stora delar av året. Här finns gott om plats för både middagar, umgänge och avkoppling. Från uterummet leder vägen vidare ut till den insynsskyddade baksidan, där ni kan koppla av i det mysiga spabadet. På tomten finns även ett fint uterum i anslutning till spabadet, vilket skapar en härlig miljö för avkoppling och umgänge. Bostaden erbjuder dessutom helkaklade våtutrymmen varav det ena nytt 2026, nyare luftvattenvärmepump med vattenburet uppvärmningssystem, fiber, AC, isolerat garage med förråd samt praktiskt cykelförråd. Här får ni en välplanerad villa med generösa sociala ytor, flera sovrum och fantastiska möjligheter till ett bekvämt och trivsamt familjeliv. Läget på hörntomt, grönområdet intill och de härliga uterummen gör detta till ett hem som verkligen har något extra. Varmt välkomna på visning! Mäklarhuset