Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Smakfullt renoverad 1,5-plansvilla Välkommen till en smakfullt renoverad samt välplanerad 1½-plansvilla om 155 kvm, beläget på en lugn gata i omtyckta Stoby. Här bor du med ett fritt och rofyllt läge där baksidan vetter mot grönska, vilket ger en härlig känsla av avskildhet. Huset, som är byggt 1974, har sedan 2025 genomgått omfattande renoveringar med fokus på kvalitet, komfort och energieffektivitet. Tak, el, VVS, ventilation, kök och badrum har moderniserats, samtidigt som planlösningen förbättrats och stora delar av bostaden fått nya ytskikt. Resultatet är ett modernt hem där de stora investeringarna redan är gjorda. På tomten finns ett trivsamt uterum, garage samt ett praktiskt förråd som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Ett inflyttningsklart hem där du kan njuta av ett lugnt läge och hög boendekomfort! Entréplan: Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som renoverats med nytt golv, förstärkt och riktat bjälklag, ny isolering, nya golvspånskivor samt en renoverad trappa. Det stilrena köket är helt nyinstallerat med stommar från Ikea, laminatbänkskiva från Epoq, kakel i klassiskt fiskbensmönster och nytt golv. Köket är utrustat med nya vitvaror, med undantag för kyl och frys som redan var i gott skick, och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. I anslutning till köket ligger det rymliga vardagsrummet med slipbart parkettgolv, renoverade ytskikt och en öppnare planlösning tack vare ett uppöppnat valv. Härifrån nås det trivsamma uterummet som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. På entréplanet finns även ett sovrum med renoverade ytskikt samt ett smakfullt helkaklat badrum som byggts upp helt från grunden. Badrummet är utrustat med klinker på både golv och väggar, behaglig golvvärme och stilren badrumsinredning från bland annat Gustavsberg, Ifö och Ballingslöv. Den praktiska tvättstugan har fräschats upp med målade väggar och en ny tvättmaskin. Ovanvåning: En trappa upp möts du av ett ljust och rymligt allrum som binder samman ovanvåningens tre sovrum och skapar en flexibel yta för familjens olika behov – perfekt som tv-rum, lekrum eller arbetsplats. Ovanvåningen har genomgått en omfattande renovering där planlösningen har förändrats genom att två nya sovrum skapats. Samtliga ytskikt har renoverats och de vackra furugolven har slipats och behandlats, vilket ger en varm och ombonad känsla. De tre sovrummen erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter och passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet har uppdaterats med en ny duschblandare och kompletterar ovanvåningen på ett praktiskt sätt. Stoby är ett mindre samhälle naturskönt beläget ca 5 km från Hässleholms centrum. Cykelvägar till Hässleholm. Närhet till skola (F-6) och förskola. Det finns motionsspår mellan Stoby och Ljungdala. Orten trafikeras både med stadsbuss och regionbuss.