Bild 1 av 31

Kronobergsgatan 46

Karlskrona · Villa · Byggår 1940

NeutraltLätt moderniserat1940-tal
180 m²
Boarea
8
Rum
1940
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplats +8

Läge

90/100
Skola
78
Service
99
Pendling
100
Trafik
79
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Karlskrona 85.6 %
Ronneby 5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Vilande

Grenadjären 57 m.fl.

440 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Obs. nettotillskottet blir mindre eftersom bostäder också rivs. Det finns 117 lägenheter idag och planen kommer tillåta 280 lägenheter. Det kommer bli 5 hus varav 1 är fristående. De andra är sammanbundna med trapphus. Kontakt med fastighetsägaren 17 jan 2022: Vi håller på att planera och utreda hur vi kan göra kring rivningen. Som det ser ut nu blir det troligtvis rivning för allt på en och samma gång. Vi utreder dock möjlighet till om det går att riva halva delen och ha den i drift men det är inte helt fastställt ännu. Byggnationen kommer troligtvis att ske i etapper men vi tror inte att det blir så långt mellanrum mellan dem. Troligtvis bara några månader.

Karlskrona kommun Ärende: MSN.2019.4254 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Vilande

Karlskrona 5:7 m.fl.

560 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet är att etablera nya studentbostäder inom Gräsvik området. 50 -75 bostäder beroende på var vi landar i diskussioner.

Karlskrona kommun Ärende: MSN-2023-3547 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Vård Sjukhus 720 m
Restaurang 740 m
Matbutik Bergåsa Livs 740 m
Sport Sporthall 760 m
Apotek Apotek Hjärtat 900 m
Närbutik Mariebergs Livs 1,3 km
Café Kaffestugan 1,4 km
Sport Friskis & Svettis 1,5 km
Sport Badhus 2,5 km
Systembolaget 3,1 km
Sport Ridhus 4 km
Förskola Namn saknas 450 m
Förskola Namn saknas 1,2 km
Förskola Tullskolan, Fritidshem Och Förskola 1,5 km
Grundskola International School of Karlskrona 1,2 km
Grundskola Wämöskolan 7-9 1,2 km
Grundskola Tullskolan F-6 1,5 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 147 m
avstånd
Badplats 272 m
Studentviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 125 st
median borrdjup 128 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 21.65 + region 12.04
Befolkning 66 301
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 51.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 908 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexisten
Stomme Trä
Tak Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme
Bredband Finns i området

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 811 m²
Taxeringsvärde 3 855 000 kr
Taxeringsår 2024

En välhållen Bergåsavilla, anno 1940, belägen med attraktivt och havsnära läge. Trevlig och till stora delar skyddad trädgårdstomt med gott om utrymme för lek och spel samt möjligheter för den trädgårdsintresserade. Huset har idag två lägenheter om vardera fyra rum och kök. Genomgående gott och välhållet skick. Möjligt generationsboende alternativt att nyttja hela huset själv. Källardel med integrerat garage samt möjligheter för god förvaring. God driftekonomi med bergvärmepump samt eldstad. Huset ligger med ett stenkast till Studentvikens havsbad, Västra Marks rekreationsområde utmed havet, sjukhuset samt kommunikationer. Ett exceptionellt trivsamt och lättskött boende på attraktiv adress!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft

Liknande hem

Brovägen 23A, Karlskrona

3 695 000 kr
Nära Karlskrona

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft
Prissänkt −6 %

Hässlevägen 16, Sturkö

2 995 000 kr
Karlskrona 16 min till Karlskrona

samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge naturnära ren luft
Prissänkt −4 %

Björkhagavägen 17, Karlskrona

2 400 000 kr
Nära Karlskrona

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge ren luft
Kommande

Golfbanevägen 11

4 650 000 kr
Karlskrona kommun 14 min till Karlskrona

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Bromvägen 11

2 800 000 kr
Karlskrona 19 min till Karlskrona

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Tingsvägen 11

4 250 000 kr
Karlskrona kommun Nära Karlskrona

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft
JK
Johan Kjellsson
Karlskrona
Utgångspris
6 500 000 kr
Visa hos mäklare