Bild 1 av 2

Krokvägen 2, Luleå

Luleå · Villa · Byggår 1967

1960-tal
107 m²
Boarea
4
Rum
1967
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportTegelfasadFörort

Läge

94/100
Skola
82
Service
99
Pendling
100
Trafik
100
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Under arbete

Detaljplan för del av Örnäset, Växthuset 6 och 7 samt del av Bredviken 11:107

290 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 19 augusti 2026

Syftet är att pröva förutsättningar<na för bostäder i form av flerbostadshus. Ärendenummer: KLF2022/1048 Samhällsbyggnadsutskottet beslutade den 18:e december 2023 att ge Kommunstyrelseförvaltningen i uppdrag att upprätta ett förslag till detaljplan för Växthuset 6, 7 och del av Bergviken 11:107 i syfte att pröva förutsättningarna för bostäder i form av flerbostadshus.

Luleå kommun Ärende: KLF2022-1048 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 500 m
Närbutik 750 m
Sport Sporthall 860 m
Sport Badhus 980 m
Café Holms Konditori 990 m
Matbutik ICA Supermarket Hertsötorget 1,1 km
Restaurang Pizzeria Mon Ami 1,1 km
Apotek Apotek Hjärtat 1,1 km
Sport Ridhus 1,8 km
Systembolaget 2,8 km
Sport Fitness24Seven 3,3 km
Sport Ishall 3,4 km
Förskola Snömannens Förskola 450 m
Förskola Haga Förskola 580 m
Förskola Bergets Förskola 910 m
Grundskola Furuparksskolan F-3 910 m
Grundskola Örnässkolan 7-9 930 m
Grundskola Örnässkolan F-6 930 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 287 m
avstånd
Badplats 2 455 m
Lulsundet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.50 + region 11.34
Befolkning 79 645
invånare i kommunen
Medianinkomst 376 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 25 425 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 992 m²

Villa med bra tomt i populärt område! Villa med stor potential, social planlösning, solig altan, utvecklingsbar inredd källare och garage i populärt och lugnt hörnläge. Välkommen till en villa med stor potential i ett lugnt och populärt område. Här erbjuds en genomtänkt planlösning där det rymliga vardagsrummet ligger i direkt anslutning till kök och matplats, vilket skapar bra ytor för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås en altan i mycket bra solläge, perfekt för avkoppling och sociala stunder utomhus. Huset är i äldre skick och passar dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem efter egen smak. Den generösa, inredda källaren erbjuder stora möjligheter med gott om yta för att inreda fler sovrum, ett extra allrum eller praktiska förvaringslösningar efter behov. Fastigheten har ett bra hörnläge mot ett skogsparti, vilket ger en rofylld känsla och mindre insyn. Området är väl omtyckt och under utveckling, med en växande attraktivitet för både barnfamiljer och andra som söker ett trivsamt boende. Vidbyggt garage nås smidigt direkt från källarplanet, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. Här finns chansen att skapa ett funktionellt och trivsamt hem i ett område med goda framtidsutsikter. Bilder, visningstider och besiktningsprotokoll kommer inom närmsta veckorna. Anmäl intresse får du löpande information! Bredviken är en del av området Skurholmen. Västra Skurholmen är nästan uteslutande bebyggt av nya låga hyreshus. Många barnfamiljer har slagit sig ned här på grund av det centrala läget och områdets goda rykte. Skurholmen är väldigt lugnt både dag- och nattetid. Östra Skurholmen är till en viss del byggt på ett berg. En stor del av husen är privatägda. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kommande

Mjärdgatan 1

Nära Luleå

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Sulfatvägen 4

Nära Luleå

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Jägarstigen 15

2 995 000 kr
Nära Luleå

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Knöppelåsvägen 12, Luleå

Nära Luleå

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Valutavägen 17

Luleå 11 min till Luleå

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Trollstigen 64

3 495 000 kr
Nära Luleå

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
EL
Emma Lindbäck
Luleå
Utgångspris
3 295 000 kr
Visa hos mäklare