Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en vacker och omsorgsfullt renoverad skärgårdsvilla på Resarö, där sekelskiftesinspirerad arkitektur möter ett påkostat och välplanerat hem för hela familjen. Här erbjuds generösa sällskapsytor, tre sovrum, allrum och ett stort badrum på övervåningen samt ytterligare ett flexibelt rum på entréplanet som kan användas som exempelvis sovrum, gästrum eller arbetsrum. Därtill finns ett stilrent renoverat kök, två badrum, kakelugn från 1800-talet och soliga uteplatser med terrasspool. På fastigheten finns även parkeringsyta för flera bilar samt laddbox för elbil. Läget är en av fastighetens stora styrkor. Huset ligger lugnt och privat med en insynsskyddad baksida, samtidigt som ICA, förskola, skola, busshållplats och badbryggor nås på bara några minuters promenad. Redan exteriören sätter tonen. Den ljusa träfasaden, de spröjsade fönstren och de vackra snickeridetaljerna ger huset dess karaktäristiska skärgårdsuttryck. Den ljusa sällskapsdelen med stora fönsterpartier och tydlig verandakaraktär förstärker arkitekturen och låter ljuset ta stor plats även invändigt. Samma omsorg om detaljer möter er när ni kliver in. Trägolven har slipats och behandlats och under åren 2020–2024 har tak, väggar, dörrar och invändiga snickerier målats eller tapetserats. Snickerierna är målade med linoljefärg och tillsammans med profilerade lister, spegeldörrar och spröjsade fönster skapas en varm och tidlös atmosfär. Även strömbrytare och eluttag har bytts till klassiska Renova för att harmoniera med husets uttryck. Entréplanet är hemmets naturliga samlingspunkt. Vardagsrum, matplats och kök ligger i fin kontakt med varandra och skapar generösa ytor för såväl vardagsliv som middagar och större sällskap. De många fönstren ger ett rikligt ljusinsläpp och en fin kontakt med trädgården och altanen. Här finns också den vackra kakelugnen, som installerades när huset byggdes och tillsammans med husets övriga tidstypiska detaljer bidrar med både karaktär och atmosfär. Köket renoverades 2022 med nytt trägolv och ny köksinredning från Ballingslöv. Utformningen är stilren och genomtänkt med generösa arbetsytor, gott om förvaring och väl valda material. Bland utrustningen finns en dubbelugn från Ilve. Resultatet är ett funktionellt och inbjudande kök som harmonierar fint med resten av huset. På entréplanet finns dessutom ett flexibelt rum som lämpar sig väl som sovrum, gästrum eller arbetsrum beroende på familjens behov. Från sällskapsytorna öppnar huset upp mot den stora altanen i söderläge. Trallen lades om 2024 och här följer solen med från morgon till tidig kväll. Under årets varmare månader blir altanen en naturlig förlängning av huset med gott om plats för middagar, umgänge och avkoppling. Här finns även en isolerad och eluppvärmd terrasspool från Svenska Badtunnor, installerad 2024 och möjlig att använda året runt. Tillsammans med det soliga läget skapas en härlig utemiljö som kan uppskattas långt utanför sommarsäsongen. Baksidan är lugn, privat och skyddad från insyn. Thuja- och bokhäckar planterades 2021 och trädgården har därefter utvecklats successivt. Naturstensklädda gjutna trappor, planteringar och genomtänkta uteytor skapar en ombonad trädgårdsmiljö med fin avskildhet. En trappa upp ligger husets mer privata del med tre sovrum, allrum och ett stort badrum. Här fortsätter den klassiska känslan med trägolv, spröjsade fönster och fina snickeridetaljer. Från övervåningen nås även balkongen i söderläge, där trallen förnyades 2021. Badrummet på övervåningen är förberett för den som önskar komplettera med badkar. Anslutning för blandare finns framdragen och en extra golvbrunn är installerad. Förvaringen i huset har dessutom förbättrats med platsbyggda garderobsväggar på både entréplanet och övervåningen. Även fastighetens praktiska delar har utvecklats. Parkeringsytan utökades 2022 och ger plats för flera bilar. Samma år installerades laddbox för elbil med lastbalansering. Plejd finns för styrning av utebelysningen samt belysningen i badrummet på övervåningen. Sedan 2020 har huset och fastigheten kontinuerligt förbättrats, både invändigt och utvändigt, med ambitionen att bevara den klassiska karaktären samtidigt som funktion och komfort har anpassats till dagens familjeliv. Här behöver ni inte välja mellan lugn och närhet. Hemma väntar en privat och insynsskyddad miljö, samtidigt som det mesta familjen behöver finns på bekvämt promenadavstånd. På bara några minuter når ni ICA, förskola, skola och busshållplats – och lika nära väntar badbryggor, natur och skärgårdsliv. Ett varmt och karaktärsfullt familjehem där mycket redan är gjort och där genomtänkta renoveringar möter generösa sociala ytor, en flexibel planlösning och en ovanligt trivsam utemiljö. Här bor ni med skärgårdens lugn utanför dörren och vardagens viktigaste funktioner bara några minuters promenad bort.