Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Lättskött enplansvilla på Fajans – ett hem att trivas i Välkommen till ett trivsamt och lättskött enplanshus på omtyckta och familjevänliga området Fajans. Här erbjuds ett bekvämt boende med allt samlat på ett plan, en lättskött tomt och en planlösning som passar såväl familjen som paret som söker ett smidigt och praktiskt hem. Huset har haft samma ägare sedan det uppfördes av nuvarande ägare 1980 – ett tydligt tecken på att det här är en plats där man verkligen har trivts och kunnat känna sig hemma. Nu ges nästa möjlighet för nästa att ta över och skapa sin egen historia. Planlösningen är väl genomtänkt med tre sovrum (kan enkelt bli fyra), rymligt vardagsrum, kök, badrum och en separat WC. Det finns även praktiska utrymmen för tvätt och förvaring samt direkt anslutning till garage. Vardagsrummet blir naturligt hemmets samlingspunkt och de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp. Utomhus väntar en lättskött och insynsskyddad trädgård med gräsytor, planteringar och uteplatser – lagom för dig som vill kunna njuta av trädgården utan att behöva lägga all ledig tid på skötsel. Den generösa uppfarten och garaget ger dessutom gott om plats för bil och praktisk förvaring. Här bor du på en gata med många barnfamiljer och med närhet till F-9 skola och förskola, samtidigt som centrum, mataffär, och Falkenbergs tågstation finns inom bekvämt avstånd. Ett läge som gör vardagens logistik enkel och samtidigt ger goda möjligheter för pendling med både bil och tåg. Välkommen att lämna din intresseanmälan! Välkommen in:: Entré Välkomnande entré med plats för avhängning av ytterkläder. Här är klinkergolv som övergår i trägolv och tapetserade väggar. Toalett Gästtoalett i anslutning till entrén med klinkers på golv och målade väggar. Utrustad med wc-stol och kommod med tvättställ. Kök Praktiskt kök med bra arbetsytor och förvaring och plats för matbord vid fönster. Ljus köksinredning, kakel på väggar och grå laminatbänkskiva. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, kylskåp (fullhöjd) och mindre frysskåp. Matplats/allrum Intill köket finns ett tidigare sovrum som öppnats upp och idag används som matplats för större bjudningar. Här går enkelt att göra om till ett sovrum igen. Vardagsrum Rymligt och ljust vardagsrum i vinkel med gott om plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot husets trädgård. Ett naturligt rum för umgänge och avkoppling. Här finns en värmande öppen spis perfekt för hösten och vinterns kvällar. Sovrum 1 Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i skjutgarderober. Väggarna är tapetserade, med en fondvägg med vit träpanel och på golvet ligger ett parkettgolv. Ett rofyllt rum med fönster mot trädgården. Sovrum 2 Trivsamt sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Passar lika bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Badrum Helkaklat badrum med golvvärme, utrustat med badkar, dusch, WC-stol, handfat, handdukstork och högskåp. Tvättstuga/groventré Separat och praktisk del med tvättmöjligheter samt gott om plats för förvaring. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt även dusch och bastu. Klinker på golv och ljusa väggar. Utgång till altan på baksida samt ingång till garage. Fajans/Nyby Gärde är ett område längsmed ån Ätran. Det är ett barnvänligt område där barnen inte behöver korsa några stora vägar för att komma till skolan. I området finns grundskola (Tröingeskolan), (Vesterhavsskolan) och närmaste högstadieskola är Tullbroskolan och Vesterhavsskolan. Fajansområdet består av många rad- och kedjehus men det finns även friliggande villor. Det är cykelavstånd in till centrum och gångavstånd till bland annat vårdcentral, livsmedelsbutik och pizzeria. Som boende på Fajans kan man njuta av de fina promenadstråken längsmed Ätran.