1 / 26

Korsvägen 11C

Emmaboda kommun · Villa · Byggd 1800

RustiktBlandat1800-tal
265 m²
Boarea
1800
Byggår

Egenskaper

KakelugnSpröjsade fönsterOriginaldörrarBastuOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvUteplats +9

Läge

61/100
Skola
27
Service
44
Pendling
72
Trafiknärhet
61
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Emmaboda 24 min bil
Nybro 39 min bil
Kalmar 68 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Handlar´n 230 m
Restaurang Schnitzelklubben 360 m
Café Björkhagas Café 1.3 km
Sport Sporthall 6.0 km
Matbutik Matöppet Skruv 9.4 km
Sport Gymhörnan 12.3 km
Sport Badhus 12.8 km
Grundskola Johansfors skola F-6 6.1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 4 653 m
avstånd
Badplats 1 994 m
Kårahult, Åfors badplats
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.82%
kommun 21.96 + region 11.86
Befolkning 9 006
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.2%
snitt 48%
Småhuspris 8 043 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Uppvärmning Vedpanna

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 5 329 m²
Taxeringsvärde 891 000 kr
Taxeringsår 2025

Beskrivning

Välkommen till en fastighet med historia, rymd och stora möjligheter i Eriksmåla. På generösa 5 329 kvm tomt ligger detta charmiga hus med anor från 1800-talet, kompletterat med en stor lada samt ytterligare två äldre hus. Här finns gott om plats för dig som vill skapa något eget – oavsett om du drömmer om generationsboende, uthyrning eller en kombination av boende och verksamhet. Det stora huset om ca 265 kvm erbjuder en flexibel planlösning med hela fyra separata ingångar, uppdelade i olika sektioner. Det skapar fina möjligheter för den som vill hyra ut delar av bostaden. I huvudbostaden finns på övre plan tre sovrum, WC samt vardagsrum. På nedre plan finns sovrum, badrum samt kök och vardagsrum. Därutöver finns en uthyrningsdel med eget kök och badrum i skapligt skick – en bra grund för extra inkomster eller för den större familjen som vill bo tillsammans men ändå ha sin egen yta. Interiört möts vi av en hemtrevlig känsla med bland annat synliga trädetaljer, generösa kök med matplats och badrum med duschlösningar. Här finns en blandning av äldre charm och senare inslag som tillsammans skapar en personlig och levande miljö. På tomten finns även en stor lada i dåligt skick samt två äldre hus som tidigare varit beboeliga men som de senaste 50–70 åren främst använts som förvaring. För rätt köpare finns här ett spännande projekt med stora utvecklingsmöjligheter. Varmt välkommen att boka visning.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Ren luft
Felix Öberg
Nybro/Torsås/Emmaboda
Utgångspris
650 000 kr
Visa hos mäklare