Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Redan när du kliver ur bilen infinner sig något särskilt. Ett lugn. En stillhet som är svår att hitta, men omöjlig att missa här. Luften känns klarare, tempot saktar ner och vardagen lämnas kvar någon annanstans. Nu ges en unik möjlighet att förvärva en fastighet där varje detalj har förädlats med en sällsynt känsla för helhet, estetik och livskvalitet. Nuvarande ägare har med stor passion och fingertoppskänsla skapat en plats som inte bara är ett hem, utan en upplevelse. • Helt otrolig känsla både inne och ute • Kommunalt VA • Fiber • Åretruntstandard • Gäststugor • Inglasat uterum (vinterbonat) • Bastu • Spabad • Utekök • Mycket bra läge i området • Möjlighet till båtplats • SL-buss finns ute vid stora vägen Den högt belägna tomten bjuder på en rogivande utsikt över öppna ängar och har omsorgsfullt formats till en levande trädgård med naturliga rum. Det framtagna klipporna ger karaktär och förankrar huset i landskapet. Här rör du dig mellan olika miljöer via vackra trägångar och trappor, från utekök och växthus med egen altan till inbjudande sociala ytor. Grillplatsen, delvis under tak, skapar möjligheter för långa kvällar oavsett väder. Detta är en plats att leva och njuta på. Spabad och bastu erbjuder avkoppling året runt, och gästhusen ger utrymme för nära och kära att stanna lite längre. Trädgården blommar i omgångar och ger en ständigt föränderlig inramning, allt sammanhållet av en tydlig röd tråd och en omtanke som genomsyrar varje val. Bostadshuset välkomnar med en ljus och öppen känsla där rymd och värme möts. Den centrala murstocken blir hemmets hjärta och delar av kök och vardagsrum på ett naturligt sätt med vedspis på ena sidan och braskamin på den andra. Här skapas både funktion och stämning, oavsett årstid. Köket är fullt utrustat med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en praktisk köksö som bjuder in till umgänge. Från köket kliver du vidare ut i det nybyggda uterummet, ett självklart extrarum som suddar ut gränsen mellan inne och ute och förlänger årets alla säsonger. Här bor du bekvämt med kommunalt vatten och avlopp samt fiber, mitt i naturen men med modern standard. Baltora samfällighet http://baltora.se/ Baltora va samfällighet: https://baltorava.se/ Området erbjuder det bästa av Roslagen. På gångavstånd finns flera fina badstränder, och den närliggande sjön Paddträsket lockar med bad från bryggor och goda fiskemöjligheter med inplanterad ädelfisk och regnbåge. För den båtintresserade finns båtplats i en välskött småbåtshamn med Y-bom, härifrån når du via Hattsuddet Norrtäljeviken och vidare ut i skärgården. I närheten finns lantbutik i Spillersboda och Vreta, bra kommunikationer med SL-buss 630 och 631 samt uppskattade utflyktsmål som Rådmansö bageri, Spillersboda badstrand. Vid Kapellskär väntar havsnära promenader och naturreservatet Riddersholm med sin rika natur, inte minst den vildväxande ramslöken på våren.