Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Ostört läge längst in på grusväg med skogen som granne Välkommen till Korsbyn och detta trivsamma hem med ett ostört läge längst in på en grusväg. Här bor du omgiven av skog och natur, utan genomfartstrafik och med en lugn miljö där tystnaden och den privata känslan får ta plats. För den naturintresserade väntar skogspromenader precis utanför dörren, med goda möjligheter att plocka både svamp och bär. Det är inte heller ovanligt att vilda djur visar sig i området och bidrar till känslan av att leva mitt i naturen. Bostadshuset om cirka 102 kvm erbjuder en välplanerad planlösning där flera större renoveringar redan är genomförda. På entréplanet möts du av ett smakfullt nyrenoverat kök, ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både familj och vänner, ett sovrum med intilliggande badrum renoverat 2015 samt en gäst-WC. En trappa upp finns ytterligare två sovrum och praktiska förvaringsmöjligheter i klädkammare i kattvindarna. Intill entrén finns dessutom en separat tvättstuga med dusch som bidrar till en funktionell vardag. Uppvärmning via bergvärme i kombination med treglasfönster och en tilläggsisolerad vind bidrar till en energieffektiv drift och god boendekomfort året om. Fastigheten har under de senaste åren genomgått omfattande förbättringar. Bland annat har köket renoverats, samtliga ytskikt i huset förnyats, tvättstugan och duschen renoverats, en ny altan byggts samt fasad och sockel målats. Delar av fasadpanelen har bytts och trädgården har utvecklats med ett nytt växthus samtidigt som det befintliga växthuset renoverats. Den 1 770 kvm stora tomten erbjuder gott om plats för både odling och fritidsintressen. Här finns en cirka 150 kvm stor inhägnad del som passar utmärkt för hundägaren och där flera fruktträd växer. Från sovrummet nås den nybyggda altanen, en härlig plats för morgonkaffet eller en avkopplande stund med utsikt över den egna trädgården. På fastigheten finns ett kallgarage samt de två växthusen. Intill tomtgränsen finns dessutom ytterligare ett kallgarage med intilliggande carport samt ett skjul. Dessa byggnader är uppförda på angränsande mark. Skriftligt medgivande från markägaren finns, men något inskrivet servitut eller annan officialrättighet finns inte. Vänligen respektera säljarens önskemål om att inte göra oanmälda besök på fastigheten. Visning sker endast i samband med annonserade visningar eller efter överenskommelse med ansvarig mäklare. Kontakta därför ansvarig mäklare för att boka en visning om du önskar se fastigheten. Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Köparen uppmanas att undersöka fastigheten noggrant. Varmt välkommen på visning! Entréplan: Entréhall: Välkomnande entréhall med vitmålad träpanel och heltäckningsmatta. Här finns en praktisk platsbyggd garderob som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Gäst-WC: Gäst-WC med grå plastmatta och vita väggar. Utrustat med WC, handfat och ett mindre fönster som ger naturligt ljus samt vädringsmöjlighet. Kök: Nyrenoverat kök med grått laminatgolv, vitmålad bröstpanel och målade väggar. Köksinredning med vita luckor och grå lådor, träbänkskiva samt vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med hel kyl och frys i rostfritt utförande, diskmaskin, spishäll och ugn. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med grått laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Sovrum 1: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Plastmatta på golvet, bröstpanel och vitmålade väggar. Här finns vattenburen golvvärme som bidrar till en behaglig komfort. Från sovrummet nås den nybyggda altanen. Badrum: Från sovrum 1 nås det rymliga badrummet. Grå plastmatta på golvet och plastmatta med grå detaljer på väggarna. Här finns vattenburen golvvärme samt badkar, dusch med draperi, WC, handfat och spegelskåp. Övre plan: En trappa upp möts du av en övre hall med heltäckningsmatta och vitmålade väggar. Här finns även praktisk förvaring i kattvind. Sovrum 2: Sovrum med heltäckningsmatta och vitmålade väggar. Förvaring erbjuds genom två mindre klädkammare. Sovrum 3: Sovrum med grå heltäckningsmatta och vitmålade väggar. Praktisk förvaring via stor kattvind. Tvättstuga: Tvättstugan nås via en separat entré intill bostadens huvudentré. Här finns tvättmaskin, handfat samt en duschhörna med kakel och klinker. Rummet erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter. Koppom är en ort belägen i Eda kommun. Här kan du njuta av den vackra naturen. Du kan till exempel gå på skogspromenader, ta en cykeltur eller varför inte en fisketur i nån av de omkringliggande sjöarna.