1 / 35

Koldemo 4066, Arbrå

Bollnäs · Villa · Byggd 1909

NeutraltLätt moderniserat1900-tal
99 m²
Boarea
3
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökBastuKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplats +8

Läge

75/100
Skola
54
Service
73
Pendling
80
Trafiknärhet
79
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Bollnäs 21 min bil
Ovanåker 46 min bil
Söderhamn 58 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Esplanaden i Arbrå 2.4 km
Matbutik ICA Arbrå 2.4 km
Vård Vårdcentral 2.4 km
Sport Badhus 3.4 km
Sport Ridhus 4.0 km
Café Fagernäs café 4.9 km
Närbutik Tempo Vallsta 7.7 km
Sport Active Sports Club Bollnäs 10.3 km
Sport Sporthall 10.3 km
Sport Ishall 12.0 km
Grundskola Arbråskolan F-9 3.5 km
Gymnasium Nytorps Hästgymnasium 3.7 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 315 m
avstånd
Badplats 3 408 m
Skeppstan, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.37%
kommun 21.86 + region 11.51
Befolkning 26 243
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 12 287 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 2-glasfönster och 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 049 m²
Fastighetsbeteckning BOLLNÄS KOLDEMO 2:9
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Koldemo 4066, en villa med högt läge och fin utsikt i det natursköna Arbrå. Denna bostad erbjuder en bekväm och enkel uppvärmning med bergvärme, vilket säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Villan har en storlek på 99 kvadratmeter och består av tre rum med en öppen planlösning mellan kök och matrum. Det ljusa köket skapar en härlig atmosfär för matlagning och samvaro. Vardagsrummet är utrustat med parkettgolv och en braskassett som ger både värme och charm. På övervåningen finns förutom hall och toalett även två sovrum varav ett med utgång till balkong. Utanför väntar en trivsam och mysig trädgårdstomt på 2049 kvadratmeter, perfekt för avkoppling och trädgårdsaktiviteter. För den bilintresserade finns ett dubbelgarage med ett inrett gästrum med dusch och bastu. Dessutom erbjuder tomten en praktisk dubbelcarport. Titta in redan nu via vår 3D-visning!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 8 juli 2026 Sänkt till 1 395 000 kr (−4 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

PT
Pär Tynell
Svensk Fastighetsförmedling Bollnäs
Utgångspris
1 395 000 kr
Visa hos mäklare