Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På Klyfteråsen 43 väntar ett mycket väl omhändertaget och trivsamt B-hus med en av hustypens mest uppskattade planlösningar, generösa sällskapsytor och en inredd vind som tillför värdefulla extra utrymmen. Bostaden har tagits väl om hand genom åren och erbjuder bland annat ett kök från 2020, dubbla luft/luftvärmepumpar, braskamin och elektrisk golvvärme i båda badrummen. Lägg därtill en härlig, insynsskyddad uteplats i söderläge som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Ett hem där funktion och trivsel samspelar på bästa sätt och där varje våningsplan har sin självklara plats i vardagen. Vid entrén möts vi av en välkomnande hall med en smart lösning där det intilliggande förrådet nås direkt från insidan av bostaden, vilket gör förvaringen både lättillgänglig och praktisk i vardagen. Vidare in öppnar entréplanet upp sig mot ett rymligt vardagsrum med fina ytor för både umgänge och avkoppling. Här blir braskaminen en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader, medan uteplatsen i söderläge bjuder in till långa sommardagar och trevliga middagar utomhus. Köket är modernt och funktionellt med fina arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Här finns plats för matbord och en naturlig samlingspunkt för såväl vardagens måltider som helgens middagar. På entréplanet finns även ett praktiskt badrum med tvättmöjligheter. En trappa upp väntar bostadens mer privata del med fyra sovrum i varierande storlekar samt ett badrum med badkar. Här erbjuds en välplanerad och flexibel disposition med fina möjligheter att anpassa rummen efter familjens behov, oavsett om det handlar om barnrum, gästrum eller hemmakontor. De fyra sovrummen skapar gott om utrymme för hela familjen och bidrar till husets genomtänkta och uppskattade planlösning. Ytterligare en trappa upp finner vi en av husets stora fördelar – den inredda vinden. Här erbjuds ett rymligt allrum med plats för exempelvis tv-hörna, lekrum eller en egen avdelning för familjens ungdomar. Dessutom finns en separat klädkammare och ytterligare förvaringsmöjligheter. Den extra våningen ger huset en otrolig flexibilitet och gör att bostaden kan anpassas efter livets olika skeden. Klyfteråsen ligger i hjärtat av populära Skintebo, ett område som är känt för sin charmiga karaktär, fina gemenskap och närhet till havet. Här ligger radhusen samlade i trivsamma kvarter med bilfria gångstråk, grönområden och gemensamma ytor som skapar en trygg och familjär miljö. Det är ett område där barnen hittar lekkamrater, grannar snabbt blir vänner och samfälligheten bidrar till en härlig sammanhållning. Det havsnära läget i Billdal ger tillgång till salta bad, vackra promenadstråk och härlig natur. Skintebobadet, Killingsholmen och Billdals park ligger inom bekvämt avstånd, samtidigt som närheten till skolor, förskolor, fritidsaktiviteter och goda kommunikationer gör vardagen enkel och bekväm. Klyfteråsen 43 erbjuder en fantastisk kombination av ett välskött hem, en eftertraktad planlösning och ett av västra Göteborgs mest omtyckta bostadsområden. Ett hem med plats för både familjeliv och gemenskap, där det är lätt att förstå varför så många väljer att bo kvar i Skintebo år efter år.