1 / 6

Klockarbacken 2

Strängnäs kommun · Villa · Byggd 1929

NeutraltLätt moderniserat1920-tal
175 m²
Boarea
7
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

Högt i takOriginaldörrarModernt badrumKlinkergolvFiskbensparkettStad

Läge

90/100
Skola
94
Service
100
Pendling
85
Trafiknärhet
92
Natur
75
Pendling till jobbkommuner
Strängnäs nära
Södertälje 43 min bil
Stockholm 71 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Greken 40 m
Sport Skye 80 m
Café Sofia i Parken 80 m
Matbutik ICA Bengtssons 240 m
Apotek DOZ Apotek 250 m
Systembolaget 250 m
Vård Vårdcentral 620 m
Sport Badhus 620 m
Närbutik Direkten 700 m
Sport Sporthall 1.4 km
Sport Ishall 1.5 km
Sport Ridhus 5.1 km
Gymnasium Europaskolan Strängnäs 410 m
Grundskola Vasaskolan 500 m
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 147 m
avstånd
Badplats 740 m
Strängnäsfjärden, Visholmen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 80 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.67 + region 10.83
Befolkning 39 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 367 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.4%
snitt 48%
Småhuspris 31 067 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Tegel
Tak Bandplåt och 2-kupigt lertegel
Bjälklag Trä/betong
Fönster 2-glas kopplade
Grundläggning Platta på mark (igengjuten krypgrund)
Uppvärmning Bergvärme
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 135 m²
Taxeringsvärde 4 941 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Klockarbacken 2, en unik fastighet i Strängnäs kulturkvarter, ett stenkast från Strängnäs hamn med båtar, restauranger och promenadstråk. Här finns möjligheten att kombinera boende och verksamhetslokal med utsikt över Ugglans park. I markplan finns en ljus affärslokal med entré och fönster mot Ugglans park. Lokalen rymmer idag en butiksyta, rum för ljusterapi samt en spadel med jacuzzi, dusch och wc – perfekt för den som vill driva butik, kontor, servering eller liknande. Bostaden nås via egen entré eller direkt från lokalen och är fördelad på två plan. Entréplanet erbjuder hall samt ett mindre sovrum med synliga takbjälkar samt trappa till det övre planet. Här finns kök med köksö och gott om förvaringsmöjligheter, matrum och vardagsrum med öppen spis och utsikt mot Domkyrkan, samt utgång till balkong mot parken. På övre plan finns också ytterligare två sovrum som ligger i anslutning till köket samt ett badrum. Från innergården finns också en lägenhet med egen ingång, perfekt för uthyrning, gäster eller ungdomen som är på väg att flytta hemifrån. Lägenheten är i två plan med sovrum på entréplan samt ett mindre allrum, badrum och tvättstuga. Endast en skiljevägg är uppsatt mellan de två bostäderna, vilken är lätt att ta ner om man skulle vilja nyttja som en enda stor bostad. Fastigheten ligger med närhet till allt Strängnäs har att erbjuda – centrum, småbåtshamn, badplats och mysiga promenadstråk längs Mälaren. Tågstationen nås på ca 10min, perfekt för den som pendlar mot Stockholm eller Eskilstuna. En sällsynt möjlighet för dig som vill kombinera boende och verksamhet i hjärtat av Strängnäs. Varmt välkommen på visning för att utforska ditt nya hem och möjligheterna för egen verksamhet!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
GW
Gustav Walther
Strängnäs
Utgångspris
5 975 000 kr
Visa hos mäklare