Fastighet & ekonomi

Varmt välkommen till denna trevliga och friliggande enplans villa om ca 152 kvm med uterum och separat gästhus/lägenhet om ca 32 kvm samt garage. Huset är tillbyggt och delvis renoverat och har en förbättrad väl genomtänkt planlösning. Modernt kök med en köksö och öppen planlösning mot matplatsen i vardagsrummet. En braskamin från 2012 värmer skönt och bidrar med hög mysfaktor. Väl tilltaget vardagsrum med flera fönsterpartier mot det trivsamma och rymliga uterummet med bla spabad. Fyra utmärkta sovrum. Wc/ dusch samt tvättstuga från 2011, tillbyggd entré 2015 med mycket bra förvaringsmöjligheter samt ett badrum. Effektiv uppvärmning med vattenburen värme. Baksidan är inbäddad i lummig grönska sommartid och här finns stora härliga altaner med fin eftermiddags- och kvällssol samt plats för en ovanmarkpool i altanen. På husets baksida har man fin utsikt över den angränsande allmänningen med äppelträd och gräsmatta. Bakom poolplatsen finns en odlingsträdgård med odlingslådor och växter av alla de slag, en underbar grön oas att koppla av i! Intilliggande garage med asfalterad uppställningsyta med elbilsladdare samt en extra p-plats. Bakom garaget finns en separat gästlägenhet med wc/ dusch från 2015, kokvrå, sovrum samt allrum. Perfekt för uthyrning, egenföretagaren eller som generationsboende. I driftskostnaden ingår laddning av två stycken elbilar. Uppskattat ca 6 450 kwh/år, ca 20 395kr/år. Utmärkt centralt och attraktivt läge i populära Stenhamra. Omtyckta kvarter med kort gångavstånd till buss, förskola, skola, fin lekpark, mataffär, konditiori, gym och mycket mer. På cykelavstånd ligger en trevlig badplats samt småbåtshamn. Vidare bjuder Färingsö på härlig natur med många utflyktsmål.