1 / 13

Klarälvsvägen 37A, Ekshärad

Hagfors · Villa · Byggd 1972

RustiktOriginalskick1970-tal
245 m²
Boarea
11
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarBalkongTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +2

Läge

70/100
Skola
83
Service
67
Pendling
59
Trafiknärhet
63
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Hagfors 30 min bil
Munkfors 55 min bil
Torsby 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Pekås Ekshärad 200 m
Restaurang Pizza House 450 m
Apotek 540 m
Café Café Bistro Moccacino 550 m
Sport Sporthall 800 m
Grundskola Kyrkhedens skola F-3 820 m
Radon Låg risk (glacial grovsilt--finsand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 516 m
avstånd
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 158 m
Kommunalskatt 34.30%
kommun 22.02 + region 12.28
Befolkning 11 418
invånare i kommunen
Medianinkomst 309 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26%
snitt 48%
Småhuspris 7 595 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 297 m²

Beskrivning

Hus med både lägenhet och lokal, i mycket centralt läge. Dubbelgarage och stor trädgård. Med ett ypperligt läge intill RV 62 ligger denna fastighet med en byggnad som innehåller en stor lägenhet i två plan, samt en stor lokal med fyra rum och pentry och WC. Det finns också ett separat dubbelgarage med ett rum ovanpå. Med ett ypperligt läge intill RV 62 ligger denna fastighet med en byggnad som innehåller en stor lägenhet i två plan, samt en stor lokal med fyra rum och pentry och WC. Det finns också ett separat dubbelgarage med ett rum ovanpå. Huvudbyggnaden på 245 m2, inrymmer en lägenhet samt en lokal. Lägenheten sträcker ut sig på två plan och är totalt på 6 rum och kök. På bottenvåningen med ingång från trädgårdssidan finns en rymlig hall samt ett sovrum och ett tvättrum. En trappa upp finns ett stort allrum med kamin och utgång till balkongen med kvällssol och utsikt över trädgården. Ett stort duschrum med WC finns också. Mot gatan ligger tre rum på rad, ett sovrum, ett kök och ett vardagsrum. Vidare finns också på gaveln ett sovrum. Det finns mycket gott om förvaringsutrymme och lägenheten känns överlag luftig och ljus. Eftersom ytskikten har ett antal år på nacken finns möjlighet att påverka, med tapeter och färg. Lägenheten värms av en luftvärmepump, elelement samt en kamin. Lokalen är belägen på bottenvåningen med ett rum mot gården och tre mot gatan. Det finns också ett pentry med förråd, WC och köksho. Lokalen är genomgående ljus med plastmatta på golvet och ljusa väggar. Uppvärmningen sker med en luftvärmepump samt elelement. Taket på huset är nyligen bytt. Bra plåttak med snörasskydd. Natursköna omgivningar med vandringsleder, fiske, kanotfärder, älgsafari, skidåkning, cykelåkning, jakt, svamp- och bärplockning och mycket mer. I Ekshärad finns en mindre skidbacke, i Hagfors finns badhus och i Torsby finns en skidtunnel. I Hagfors o Torsby finns flygplats med daglig förbindelse till och från Arlanda. Ekshärad har en skola, F-9, och gymnasium finns i kommunen. Då säljarna inte bott på fastigheten säljes fastigheten med friskrivningsklausul. Varmt välkommen på visning. Vi erbjuder både visning på plats och digital visning.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
Prishistorik
  • 1 juli 2026 Sänkt till 750 000 kr (−12 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

PH
Per-Olof Henriksson
Hagfors / Filipstad / Sunne
Utgångspris
750 000 kr
Visa hos mäklare