1 / 16

Kivinge gårds väg 10

Håbo kommun · Villa · Byggd 2026

ModerntUnder uppförande2020-tal
160 m²
Boarea
5
Rum
2026
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt badrumKlinkergolvTrädgårdGamla trädLadugård / uthusFaluröd fasadLandsbygd +1

Läge

62/100
Skola
15
Service
55
Pendling
60
Trafiknärhet
97
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Håbo 18 min bil
Stockholm 50 min bil
Upplands-Bro 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 1.8 km
Café 2.2 km
Restaurang Rasta 3.2 km
Sport Sporthall 6.7 km
Närbutik 7-Eleven 6.7 km
Matbutik Hemköp Bålsta 7.7 km
Sport Gym 8.6 km
Sport Badhus 9.1 km
Vård Vårdcentral 9.1 km
Apotek Apotek Hjärtat 9.1 km
Sport Ishall 9.2 km
Systembolaget 9.2 km
Grundskola Gransäterskolan 7.1 km
Gymnasium Fridegårdsgymnasiet- AST-programmen 9.1 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 50 m
avstånd
Badplats 2 806 m
Nylada, bra 2025
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.59 + region 11.71
Befolkning 22 973
invånare i kommunen
Medianinkomst 395 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.9%
snitt 48%
Småhuspris 32 003 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerrutor
Grundläggning Underisolerad betongplatta
Uppvärmning Vattenburen golvvärme i båda planen; Frånluftsvärmepump NIBE

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 013 m²
Taxeringsvärde 861 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Kivinge Gårdsväg 10. Här på en mysig bygata i lantliga Kivinge Gård, granne med skogen och med vyer över åkerlandskapet, byggs nu en fantastisk 1,5-plansvilla. Dessutom byggs en dubbel carport med förråd och förberett med vatten/avlopp om man vill inreda till kontor eller liknade. Denna välplanerade trävilla erbjuder hela 160 kvm boyta, perfekt för familjen som vill ha generösa ytor för både umgänge och privatliv. Med totalt fem rum och kök samt stora sociala ytor på entréplanet har du gott om utrymme för middagar och familjeträffar. Villan bjuder på modern komfort med vattenburen golvvärme på båda planen och två helkaklade badrum. Dessutom installeras en braskamin från Contura i vardagsrummet. Det stilrena köket är hjärtat i hemmet och utrustningen är noggrant utvald för att underlätta vardagen. På övre plan finns en privat avdelning för lugn och ro. Här erbjuds tre fina sovrum, varav ett med egen klädkammare. I mitten finns ett mysigt allrum med takkupa där man kan blicka ut över vidderna. Naturtomten på 2 013 kvm sluttar lätt ned mot bygata och åkerkant. En grusad uppfart leder upp till blivande carport/förråd. Runt huset kommer även byggas ett generöst trädäck som ansluter mot berget. Här kan man njuta sommarens lata dagar. På tomten finns eget vatten och avlopp i form av en borrad brunn samt ett minireningsverk. Ute på Gamla Enköpingsvägen passerar buss till Enköping/Bålsta. Med bil tar det ca 15 min till Bålsta där alla bekvämligheter finns såsom pendeltåg, affärscentrum, vårdcentral, simhall m m. Bostaden planeras att stå klar i slutet av sommaren, men välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LE
Lena Enqvist
Bålsta
Utgångspris
6 750 000 kr
Visa hos mäklare