1 / 39

Kinna Klockarbråten 2

Arvika kommun · Fritidshus · Byggd 1929

RustiktLätt moderniserat1920-tal
60 m²
Boarea
2
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

Öppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumPärlspontUteplatsTrädäckTrädgård +10

Läge

88/100
Skola
71
Service
94
Pendling
95
Trafiknärhet
100
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Arvika nära
Eda 45 min bil
Karlstad 74 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Hälsokompaniet 1.5 km
Restaurang Restaurant Skeppet 1.6 km
Café Citykonditoriet 1.8 km
Matbutik Stora Coop Palmviken Arvika 1.9 km
Sport Sporthall 2.0 km
Apotek Apotek ICA 2.0 km
Systembolaget 2.1 km
Sport Badhus 2.2 km
Närbutik GoBanana 2.2 km
Sport Multiarena 2.3 km
Vård Vårdcentral 2.4 km
Sport Ishall 3.5 km
Sport Ridhus 3.7 km
Grundskola Kyrkebyskolan F-3 2.1 km
Gymnasium Solbergagymnasiet 2.3 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Översvämningsrisk inom 200-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 136 m
avstånd
Badplats 2 806 m
Glafsfjorden, Körselviken
Brunnar (500 m) 18 st
median borrdjup 173 m
Kommunalskatt 34.03%
kommun 21.75 + region 12.28
Befolkning 25 547
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.7%
snitt 48%
Småhuspris 15 728 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt (2014)
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Plintar
Uppvärmning Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt eldstäder

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 783 m²
Taxeringsvärde 1 771 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett charmigt småhus med sjön som närmsta granne. Här bor man i rofyllda, grönskande omgivningar på en generös tomt om 1 783 kvm som sluttar mjukt ner mot vattnet. Via servitut finns tillgång till båtplats, och bryggan bjuder in till morgondopp, båtturer och stilla kvällar med utsikt över sjön – en plats att landa på och trivas vid. Huvudbyggnaden från 1929 rymmer 60 välplanerade kvadratmeter fördelade på två rum och kök. Vi välkomnas in i en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring – en praktisk och inbjudande entré som sätter tonen direkt. Vidare in i huset möts vi av en varm och ombonad känsla med träpanel, ljusa ytskikt och fina detaljer som skapar karaktär. Vardagsrummet har stora fönster med utsikt mot vattnet och släpper in rikligt med ljus. Köket går i lantlig stil med mörka luckor, vedspis och plats för matgrupp – en naturlig samlingspunkt för både vardag och helg. Här finns även ett badrum med dusch som är smakfullt inrett i neutrala toner. Sovrummet är rofyllt och generöst tilltaget, med eldstad som förstärker den hemtrevliga känslan. På tomten finns flera fristående byggnader som tillsammans skapar en trivsam gårdsbild. Gästhus och ytterligare komplementbyggnad med snickarglädje och egna uteplatser ger gott om plats för övernattande gäster, hobby eller avkoppling. Den stora gräsmattan ger utrymme för lek, odling eller lugna dagar i solen. Det här är ett fritidsboende -eller hem för dig som söker det genuina och naturnära, med sjön som en självklar del av vardagen. Välkommen att uppleva känslan på plats!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
SS
Sandra Svensson
Arvika
Utgångspris
2 975 000 kr
Visa hos mäklare