1 / 27

Kils-Nytorp 672

Örebro · Fritidshus · Byggd 1935

RustiktLätt moderniserat1930-tal
45 m²
Boarea
3
Rum
1935
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterÖppen planlösningOriginalplankgolvUteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +2

Läge

69/100
Skola
44
Service
57
Pendling
60
Trafiknärhet
100
Natur
97
Pendling till jobbkommuner
Örebro 27 min bil
Kumla 40 min bil
Hallsberg 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Ånnaboda Storstenshöjden 1.9 km
Matbutik Coop 4.1 km
Café 4.4 km
Sport Ridhus 5.6 km
Närbutik Handlar'n Vedlunds Livs 7.0 km
Sport Sporthall 11.0 km
Sport Badhus 12.8 km
Sport Fitness24Seven 13.4 km
Sport Ishall 13.6 km
Sport Multiarena 13.7 km
Grundskola Garphyttans skola 4.2 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 281 m
avstånd
Badplats 2 321 m
Södra Ånnabosjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 55 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 358 m²

Beskrivning

Charmigt fritidsboende i rofylld skogsmiljö – Kils-Nytorp 672 Välkommen till ett riktigt smultronställe mitt i naturen, beläget mellan Filipshyttan och Ånnaboda! Här erbjuds ett jättemysigt fritidshus för dig som söker lugnet, enkelheten och närheten till skog och friluftsliv. Fastigheten består av tre små hus, där varje hus rymmer ett sovrum – perfekt för familj och gäster som vill ha sitt eget utrymme. I det lite större huset möts du av ett trivsamt allrum med plats för både matbord och soffgrupp, samt ett mindre kök. Här står även en kamin som både värmer upp huset och skapar en härlig, ombonad känsla. Tomten är en naturskön skogstomt, som ger en privat och rofylld inramning. Intill ett av husen finns en stenlagd yta – en perfekt plats för utemöbler och sociala stunder. Här finns även ett praktiskt utekök, som verkligen kommer till sin rätt under sommarhalvåret. Fastigheten har idag en enklare standard utan indraget vatten och avlopp. Här finns utedass, och vatten löses via egen tank eller genom att anlägga egen brunn – vilket ger möjlighet att sätta sin egen prägel och standard efter behov. Läget är både avskilt och lättillgängligt, med behagligt avstånd till Ånnaboda och Garphyttan där service och handel finns, samt endast en kortare resa till Örebro. Det här är ett perfekt tillfälle för dig som söker ett genuint fritidsboende med charm, natur och utvecklingsmöjligheter!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
KL
Karl Lindén
Örebro
Utgångspris
700 000 kr
Visa hos mäklare