Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett charmig året runt boende med idyllisk trädgård och naturnära läge med gångavstånd till sjön. Drömmer du om ett hem eller sommarstuga där lugn, trädgård och natur är viktigt, då har du hittat rätt. Denna trivsamma stuga erbjuder ett bekvämt boende i en rofylld miljö, omgiven av grönska och med en härlig tomt som bjuder in till både avkoppling och odlingsglädje. Den välskötta och lummiga trädgården är en av fastighetens verkliga pärlor. Här finns vackra växter, odling och sociala stunder blir trivsamma på nån av de olika uteplatserna, allt i ett rofyllt privat läge. På tomten finns dessutom flera charmiga små uthus som ger fina möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet, snickarbod, ateljé eller varför inte ett eget gästutrymme? De bidrar både med praktisk funktion och förstärker fastighetens genuina karaktär. Huset har fina sociala ytor att umgås på. Ett ljust kök i bra storlek med stort burspråk där matplatsen passar utmärkt och ett stort vardagsrum med fönster åt två väderstreck och utgång till uteplats. Ett sovrum finns idag men det går att dela av vardagsrummet för ytterligare rum. Helkaklat badrum med dusch och förvaring i klädkammare. I ett av uthusen finns en bastu. Det naturnära läget gör det enkelt att ta del av omgivningarnas vackra skogar och stigar, med närhet till friluftsliv, svamp- och bärplockning samt rogivande promenader året om. Sjön ligger på gångavstånd och erbjuder bad från bryggor eller områdets stora badplats Ringsättrabadet. Ringsättrabadet har man 650 m till, det är områdets väldigt fina badplats här finns brygga och flytbrygga för barnen att leka från, likväl som båtbrygga, en volleybollplan och grönytor. Här firas både midsommar och valborg och skapar fin granngemenskap. I Vidja finns en ny anlagd lekplats och en fotbollsplan. Båtplatser finns att hyra i området av Vidjas vägförening vid olika bryggor runt sjön. Här bor du i en harmonisk miljö där du kan njuta av lugnet utan att ge avkall på bekvämligheten med ett permanentboende. Bussförbindelse med Farsta Strand/ Farsta. Farsta C & Farsta Strand når du med buss 833 eller bil. Ca 10-12 min med bil eller ca 20 min restid med buss. Ågesta friluftsområde med mycket trevliga golfbanor, fint ridstall, utegym, restaurang och rekreationsområden ligger endast ca 2,6 km bort. Busshållplats kommer finns på kort avstånd när den nya dragningen för busslinjen är färdig. Vidja är ett omvandlingsområde där gator blir kommunala och vatten och avlopp grävs ner samt så förbereder man för fiber. Stora delar av området är klart, men inte än vid denna fastighet. Denna fastighet ligger i etapp 2BC. Mer information ligger under dokumentation i annonsen på mäklarens hemsida. Gatukostnadsersättning kommer faktureras området när hela området är klart, beräknat 2028. Kostanden för denna fastighet kommer då bli 208 500 kr för detta. Kommunalt VA tillkommer också, preliminär beräkning enligt taxa för 2026 för anslutningspunkt är 533 265 ink moms för denna storlek på fastighet. Kontakta Stockholm vatten och avlopp för ytterligare frågor gällande detta på 08-522 120