1 / 25

Kärvegatan 4, Helsingborg

Helsingborg · Villa · Byggd 1921

ModerntFullt renoverat1920-tal
92 m²
Boarea
4
Rum
1921
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylKlinkergolvBalkong +9

Läge

90/100
Skola
94
Service
99
Pendling
93
Trafiknärhet
75
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg nära
Malmö 68 min bil
Ängelholm 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 400 m
Matbutik Coop 610 m
Apotek Apoteket 620 m
Vård Vårdcentral 880 m
Restaurang Drivegrillen 1.1 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 1.3 km
Närbutik A&H Kiosk 1.4 km
Sport Curves 1.6 km
Sport Badhus 2.1 km
Sport Ishall 3.0 km
Systembolaget 3.1 km
Sport Ridhus 4.1 km
Grundskola Västra Ramlösa skola 460 m
Gymnasium Impius gymnasium 1.3 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 045 m
avstånd
Badplats 3 273 m
Parapeten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 23 st
median borrdjup 106 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 001 m²

Beskrivning

På Kärvegatan 4 möter du en 1,5-plansvilla där hela huset tagits om hand på ett sätt som skapar en ny, modern helhet – utan att förlora känslan av ett hemtrevligt boende. Här har man renoverat med kvalitet, lugn och långsiktighet som ledord. Resultatet är ett hem som känns nytt, fräscht och oerhört lätt att trivas i. När du stiger in möts du av en stillsam, ljus atmosfär där materialvalen får ta plats. Köket från Kvick är tidlöst och smakfullt utformat med bra arbetsytor, integrerade lösningar och varma detaljer i trä. De stora klinkerplattorna i ger ett elegant uttryck och förstärker känslan av rymd. Här blir matlagningen lika mycket vardagslyx som funktion. Vardagsrum och matplats fortsätter i samma stil: öppna ytor, generösa fönsterpartier och en planlösning som gör att huset känns både luftigt och socialt. Ljuset flödar genom rummen och skapar en naturlig koppling mellan husets olika delar. Badrummen har renoverats med moderna materialval, stilrena ytskikt och en blick för detaljer. Här finns samma mjuka, harmoniska känsla som löper genom hela huset. På ovanvåningen möts du av nya ytskikt, ny isolering och vackert parkettgolv. Nya fönster från Elit släpper in rikligt med ljus och gör att rummen känns både större och varmare i uttrycket. De inbyggda garderoberna från Kvick ger bra förvaring utan att ta upp onödig golvyta. Källaren har fått en grundlig uppfräschning med omputsade väggar och heltäckande kakel, vilket ger en robust, ren och användbar yta. Perfekt för hobby, förvaring eller extra funktioner efter behov. Det här är ett hem som byggts om med omtanke, investeringar och respekt för helheten – inte bara renoverats. Ett hus som låter dig flytta in och börja leva direkt, utan att kompromissa med varken estetik eller funktion. Varmt välkomna på visning med Ali Mroveh och Erik Olsson Fastighetsförmedling! Anmälan krävs. Övrigt om Eskilsminne: Med närhet till Jordbodalens ravin kan du njuta av natursköna promenader och utforska vackra omgivningar. Ramlösa Brunnspark, med sina grönområden och vackra trädgårdar, är perfekt för avkoppling och picknickar under sommarmånaderna. Harlyckans idrottsplats, ICA, VC, skolor och förskolor finns i närheten, vilket gör det bekvämt för familjen med barn., Eskilsminne, Helsingborg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
6 795 000 kr
Visa hos mäklare