Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett modernt boende uppfört 2023 där design, funktion och natur möts i perfekt harmoni i hjärtat av gamla Rönninge Nu erbjuds en genuin och smakfullt utformad villa med modern planlösning, påkostade materialval och ett fantastiskt läge nära natur, bad och service. Den totala uppvärmda ytan uppgår till cirka 202 kvm inklusive attefallshus och förråd. Bostadens sociala ytor präglas av en öppen och luftig planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Generösa fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och flera utgångar leder vidare till den soliga, södervända uteplatsen. Harmoniska färgval och genomtänkta detaljer skapar en varm och trivsam atmosfär. Huset värms upp via en modern frånluftsvärmepump med vattenburet system, vilket ger både hög komfort och låga driftkostnader. På tomten finns även ett fristående attefallshus om cirka 30 kvm med kökspentry, duschrum och sovloft – perfekt för gäster, tonårsbarn eller uthyrning. Den stora plana trädgården erbjuder utmärkta möjligheter för lek, odling, pool eller framtida utveckling. Fastigheten är belägen i ett charmigt och etablerat villaområde där äldre villor samsas med nybyggda hus. Här bor du med närhet till buss, skola och förskola samt endast en kort promenad från sjön Uttran med badmöjligheter, vackra promenadstråk och vinteraktiviteter såsom skridskoåkning, skidåkning och vinterbad. I Rönninges trivsamma centrum finns matbutik, café, restauranger och delikatessbutik. För ett större utbud tar pendeltåget dig smidigt till Stockholm City på cirka 30 minuter. Området har vuxit fram som ett eftertraktat villaområde med stora tomter och närhet till natur. Ett hem för dig som söker modern komfort, naturnära livskvalitet och ett attraktivt läge i en av Rönninges mest uppskattade miljöer.