Fastighet & ekonomi

Välkommen till Karlsgårdsgatan 10! En trivsam enplansvilla om 118 kvm, belägen i ett omtyckt och barnvänligt område. Här erbjuds ett bekvämt boende med fyra sovrum, generösa sällskapsytor och en stor tomt om hela 1 143 kvm. Husets planlösning är genomtänkt med ett rymligt vardagsrum som ligger i direkt anslutning till köket, badrum, WC och tvättstuga. Huset bjuder på fyra sovrum varav det ena kan bli ett kontor, extra vardagsrum eller perfekt för tonåringen som vill ha lite distans till övriga sovrum. Utöver detta finns även två större garderober perfekt för extra förvaring. Från huset nås två härliga altaner där du kan njuta av både morgon- och kvällssol. Den stora trädgården erbjuder gott om plats för lek, odling och avkoppling, samtidigt som det finns utrymme att skapa sin egen drömträdgård. Till fastigheten hör även garage. Bostaden är äldre men väl omhändertagen och i gott skick. Här finns en utmärkt möjlighet att sätta sin egen prägel genom att uppdatera ytskikten efter smak och behov. Flera större investeringar är redan gjorda – taket på bostadshuset byttes 2021 och garagetaket 2020, båda av firma. Fönster är bytta i omgångar. Fiber installerades 2020. För en mer energieffektiv drift finns 10st solceller installerade. Dessutom medföljer ett batteri som ännu inte är installerat och ger möjlighet till framtida utveckling av energisystemet. Uppvärmning sker via två luftvärmepumpar i kombination med el. Tillträde kan ske omgående. Området är lugnt och erbjuder förskola och skola upp till åk 9. Närhet till Hemköp, ICA Maxi stormarknad och Willys. I närheten finns flertalet bussförbindelser. Detta är ett perfekt hem för dig som söker ett rymligt hus med stor utvecklingspotential i ett attraktivt och familjevänligt område. Välkommen med din intresseanmälan redan nu! / Pia Rydén Reg. Fastighetsmäklare 073-682 96 34