1 / 16

Karlbotrångsvägen 34 429 34 Kullavik

Kungsbacka · Gård

RustiktFullt renoverat1900-tal
180 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspont +15

Läge

82/100
Skola
81
Service
88
Pendling
71
Trafiknärhet
81
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Kungsbacka 17 min bil
Göteborg 30 min bil
Mölndal 24 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Särögården 1.5 km
Närbutik 7-Eleven 1.6 km
Matbutik Hemköp Särö C 1.6 km
Vård Vårdcentral 1.7 km
Sport Sporthall 1.8 km
Café Bärnarps 4.8 km
Sport Ridhus 5.2 km
Sport Gym 6.3 km
Sport Ishall 6.3 km
Systembolaget 6.5 km
Apotek 6.6 km
Sport Badhus 7.7 km
Grundskola Maleviksskolan 1.2 km
Gymnasium Elof Lindälvs Gymnasium Enhet 3 7.6 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 013 m
avstånd
Badplats 3 956 m
Örsviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 127 m
Kommunalskatt 32.58%
kommun 21.18 + region 11.40
Befolkning 85 792
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.3%
snitt 48%
Småhuspris 42 161 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 57 000 m²

Beskrivning

Gården omfattar ca 6 hektar och erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva en påkostad och fullt utrustad hästanläggning där lantligt boende, genomtänkt funktionalitet och stark intäktspotential samverkar. Förutom den representativa bostadsbyggnaden finns en modern och verksamhetsanpassad stallbyggnad med fyra boxar, lösdrift för ytterligare fyra hästar samt generösa serviceutrymmen. Stallbyggnadens övre plan rymmer ett klubbrum och en lägenhet, vilka tillsammans med bostadshusets lägenhet skapar mycket goda förutsättningar för uthyrning och löpande intäkter. Vidare finns en nybyggd förrådsbyggnad med två dubbelportar samt ett äldre torp som antingen kan renoveras eller ersättas genom byggrätt – ytterligare en möjlighet att utveckla fastigheten och stärka dess värde. Stallbyggnaden är utformad för flexibel användning och lämpar sig väl för hästverksamhet liksom annan näringsverksamhet, exempelvis kursverksamhet, entreprenad eller kombinerat boende och företagande. Det attraktiva läget, endast några kilometer från Särö centrum med service, matbutik, vårdcentral och välrenommerat bageri samt med cirka två kilometer till havet, gör detta till en unik gård där exklusivt lantliv förenas med stark ekonomi och långsiktig utvecklingspotential.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AE
Anders Emmoth
Ludvig & Co (Fastighetsmäklare & Skogsmästare)
Utgångspris
18 500 000 kr
Visa hos mäklare