Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Nu saluförs en av de tidigare komministerbostäderna på Karlavägen. Här möts tidstypisk 1920-talsklassicism och gustaviansk inspiration i ett hem med själ, elegans och en tydlig känsla av kvalitet. Exteriört väntar en stor och lummig tomt med vackra träd och buskage som skapar ett insynsskydd runt fastigheten. På baksidan finns mysiga umgängesytor och en plan gräsmatta där barnen kan springa omkring barfota och leka på sommaren. På fastigheten finns även ett rymligt garage med goda möjligheter för såväl bilförvaring som hobbyverksamhet eller extra förvaring. Interiört välkomnas ni av ett pampigt entréplan med generös takhöjd och stora sociala sällskapsytor. Här samsas vackra originaldetaljer såsom skjutdörrar, trägolv och fiskbensparkett med en harmonisk och representativ atmosfär. Det övre planet utgör hemmets mer privata del och erbjuder tre väl tilltagna sovrum samt badrum. De charmiga vinklarna och den genomgående karaktären ger varje rum en unik och levande känsla. Källarplanet är både rymligt och funktionellt med tvättavdelning, goda förvaringsmöjligheter, hobbyrum samt ett stort tonårsrum med egen entré – perfekt för den äldre ungdomen, gäster eller verksamhet hemma. I närtid har flertalet stora förbättringar av bostaden utförts. Taket är nyligen bytt, dränering utförd och värmepumpen installerades år 2020. Den låga driftskostnaden är något som verkligen sticker ut på denna stora villa, och energiklass B möjliggör dessutom grön finansiering. På Karlavägen bor du centralt med kort promenad både till centrumkärnan och ner till badstränderna längs med vår härliga insjö Möckeln. Läget är med andra ord oslagbart.