1 / 23

Kalvhagsvägen 2, Knutby

Uppsala · Villa · Byggd 1978

1970-tal
120 m²
Boarea
5
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

BastuUteplatsUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusVäxthusGarage / carport +2

Läge

68/100
Skola
98
Service
57
Pendling
38
Trafiknärhet
83
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Uppsala 50 min bil
Stockholm 78 min bil
Sigtuna 54 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 270 m
Restaurang Knutby Krog 470 m
Matbutik ICA Nära Knuten, Knutby 570 m
Café Café Go'Biten 8.8 km
Sport Ridhus 10.8 km
Grundskola Knutby skola 220 m
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 699 m
avstånd
Badplats 1 831 m
Hosjöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 165 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 21.14 + region 11.71
Befolkning 248 016
invånare i kommunen
Medianinkomst 356 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 60.6%
snitt 48%
Småhuspris 35 245 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Kalksandsten och träpanel
Stomme Trä
Fönster 3- glas isolerfönster
Uppvärmning Direktverkande el & öppen spis
Ventilation Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 245 m²
Fastighetsbeteckning UPPSALA KNUTBY 1:29
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Kalvhagsvägen 2 och denna rymliga villa om 120 kvm boyta samt hela 98 kvm biarea. Här erbjuds ett trivsamt boende med gott om plats för den stora familjen, hobbyverksamhet eller dig som helt enkelt uppskattar extra utrymmen. Här erbjuds ett boende som passar perfekt för barnfamiljen med tre sovrum samlade i den privata delen av huset och generösa sällskapsytor där familj och vänner kan umgås. Det rymliga vardagsrummet tillsammans med det intilliggande allrummet skapar en härlig känsla av rymd och erbjuder flera möbleringsmöjligheter. Den öppna kopplingen mot matplatsen gör bostaden både social och lätt att trivas i. Köket är placerat i husets hjärta med god kontakt mot både matplats och vardagsrum. Här finns förutsättningar för trevliga middagar och sociala tillställningar samtidigt som planlösningen fungerar utmärkt för vardagens behov. Från köket tar vi oss även ut på den inglasade uteplatsen. Vidare erbjuds tre sovrum, badrum, separat WC, tvättstuga samt en uppskattad bastu för avkoppling efter dagens aktiviteter. Förvaringsmöjligheterna är goda med både förråd och flera garderobslösningar. På tomten finns dessutom ett garage, en praktisk dubbelcarport med plats för två bilar samt ytterligare förvaringsutrymmen. Fastigheten har ett trivsamt och avskilt läge med mycket begränsad insyn. På baksidan breder öppna fält ut sig, vilka tidigare använts som betesmark, vilket skapar en lugn och naturnära känsla. Den lättskötta tomten erbjuder generösa ytor för såväl odling och trädgårdsprojekt som lek och umgänge. På tomten finns även ett garage med plats för en bil samt ett praktiskt förråd som ger goda förvaringsmöjligheter. Här på Kalvhagsvägen bor ni med ett lugnt och trivsamt läge intill centrala Knutby. I närområdet finns förskolor, grundskola och ICA-butik samt restauranger och övrig service. Härifrån erbjuds dessutom goda busskommunikationer och ett pendlingsvänligt läge mot Uppsala, Arlanda och Stockholm. Precis runt knuten väntar vacker natur med fina svamp- och bärskogar. För den som uppskattar bad och friluftsliv finns Hosjöbadet inom bekvämt avstånd, och för golfintresserade ligger både Burviks Golfklubb och Grönlunds GK endast en kort bilresa bort.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MH
Mert Hedman
Svensk Fastighetsförmedling Uppsala
Utgångspris
--
Visa hos mäklare