Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välskött och charmig kolonilott i Kalmar Södra Koloniträdgårdsförening , med fruktträd, blomsterprakt och mysig hemtrevlig stuga! Nu finns chansen att förvärva en mycket trivsam kolonilott i populära Kalmar Södra Koloniträdgårdsförening. Här pryds trädgårdarna av vackra odlingar, växter och fruktträd och du lever i en lugn och grön miljö på arrenderad mark, med ett fint läge i området och en ombonad tomt som ramas in av bland annat vackra syrenhäckar. Trädgården är en riktig pärla för dig som älskar odling och blomster. Här finns flera fruktträd såsom äpple (bland annat sorterna Ingrid Marie, Filippa och ett sommaräpple vid namn Transparent Blanche), päron (gråpäron) samt plommon. Dessutom finns gott om sparris för den odlingsintresserade. Tomten pryds även av klassiska och uppskattade blommor som pioner, rosor och hortensia, vilket ger en rik blomning under stora delar av säsongen. Läget på lotten erbjuder härlig kvällssol, främst på baksidan, medan morgonsolen fint når uteplatsen vid husväggen på framsidan – perfekt för frukost i solen. Vill du ta dig ett dopp i Kalmarsund är avståndet perfekt för gång eller så tar du dig enkelt dit med morgonrock på cykel. På vägen hem kan du köpa med dig goda frallor från Stensö hembageri, vilken idyll! Nedan finner ni information från nuvarande ägare om kolonilotten: Stugan byggdes ut under 1980-talet och den är isolerad och har använts från vår till höst (maj–september). Invändigt finns original trägolv som slipades 2014, vilket ger en varm och genuin känsla. Stugan ger en känsla av anrik historia och harmoni! Kök renoverades år 2016 och är ett hemtrevligt kök med vackert ljusinsläpp där du kan laga mat till fåglarnas sång utanför fönstret. Därtill finns ett mysigt uterum med nytt golv 2012 samt inglasning från januari 2022 (säsongsglas). Huset bjuder även på ett mindre uterum som numera är en del av bostaden (gröna rummet) med element – fungerar bra under säsong. Samtliga element är oljefyllda. Elen sågs över år 2015 i samband med renovering av badrumsdel (toalettrum), dock finns äldre proppsystem och ingen jordfelsbrytare. Som pricken över i:et erbjuder stugan en mysig sprakande eldstad. Nuvarande ägare har inte eldat i denna på flertalet år men sotare har sotat den utan anmärkning, se dokument. Vatten och avlopp Gråvatten från disk och hushåll leds till stenkistor. Det finns två stenkistor på tomten, varav en är placerad till vänster om huset mellan träden. Dränering har utförts runt huset, årtal är däremot inte känt. Nuvarande ägare har förberett utrymme för installation av förbränningstoalett - i badrummet (idag finns ingen toalett). Under huset finns en källare, perfekt för att förvara bland annat frukt från trädgården. Detta är en perfekt plats för dig som söker en grön oas att njuta av under sommarhalvåret – med både odlingsmöjligheter och avkoppling i fokus. Perfekt för dig med gröna fingrar och odlingsintresse! På tomten finns även förrådsbod och ett litet uterum att sitta och fika i en varm sommardag eller varför inte nyttja som odlingshus? Möjligheterna är oändliga! Varmt välkommen på visning efter anmälan!