1 / 54

Källrundan 2

Gävle kommun · Villa · Byggd 1945

Blandat1940-tal
171 m²
Boarea
6
Rum
1945
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplats +7

Läge

91/100
Skola
74
Service
96
Pendling
100
Trafiknärhet
96
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Gävle 11 min bil
Sandviken 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Hamnrestaurangen 500 m
Matbutik ICA Supermarket 1.2 km
Apotek Apoteksgruppen 2.0 km
Vård Vårdcentral 2.0 km
Sport Ishall 2.0 km
Sport Sporthall 2.3 km
Närbutik Frendo 2.5 km
Café 2.7 km
Sport Member 24 3.3 km
Sport Multiarena 3.4 km
Systembolaget 4.1 km
Sport Badhus 5.0 km
Sport Ridhus 7.6 km
Grundskola Tallbackens skola 1.9 km
Gymnasium Yrkesgymnasiet Gävle 2.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 327 m
avstånd
Badplats 2 256 m
Testeboån, Strömsbrobadet, dålig 2025
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 030 m²
Taxeringsvärde 3 277 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett rymligt och inbjudande hem med gott om plats för hela familjen. Med sina 171 kvm boyta, hela sex rum varav minst fem sovrum, och en generös tomt om 1 030 kvm finns här utrymme att växa – både inne och ute. Huset, byggt 1945, kombinerar charm med uppdaterade ytor. Köket är modernt och stilrent med vita skåpsluckor, vitt kakel i halvförband och bra arbetsytor som gör matlagningen smidig. Intill öppnar matplatsen upp för stora middagar och sociala tillställningar. Vardagsrummet ligger i en egen, något nedsänkt del vilket skapar en fin rumsindelning och en ombonad känsla. På entréplanet finns även sovrum, WC samt ett härligt uterum som förlänger säsongen och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Utomhus väntar en stor, grönskande trädgård med plana gräsytor – perfekt för lek, odling eller bara lugna dagar i solen. På altanen finns plats för både matgrupp och loungemöbler. Med 100 kvm biyta finns dessutom gott om extra utrymme för förvaring, hobby eller andra behov. Här bor ni i ett friköpt småhus med gott om plats, både för vardagsliv och fest. Välkommen att upptäcka möjligheterna på plats.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
HT
Herman Tröjbom
Gävle
Utgångspris
4 495 000 kr
Visa hos mäklare