1 / 31

Kallkällevägen 12, Knivsta

Knivsta · Villa · Byggd 1959

NeutraltLätt moderniserat1950-tal
89 m²
Boarea
1959
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäck +8

Läge

80/100
Skola
85
Service
96
Pendling
72
Trafiknärhet
53
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Uppsala 28 min bil
Knivsta 12 min bil
Stockholm 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 740 m
Restaurang 900 m
Närbutik Alsike Närlivs 970 m
Matbutik Coop Alsike 1.1 km
Sport STC 1.1 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.4 km
Café Beer Monkey 2.6 km
Systembolaget 2.9 km
Vård Vårdcentral 3.0 km
Sport Badhus 3.4 km
Sport Ridhus 3.5 km
Sport Ishall 11.3 km
Sport Multiarena 12.4 km
Grundskola S:ta Maria Skola, Alsike 910 m
Gymnasium Sjögrenska gymnasiet 3.3 km
Radon Låg risk (gyttjelera (eller lergyttja))
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 103 m
avstånd
Badplats 3 618 m
Valloxen, Brunnbybadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 30 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 32.62%
kommun 20.91 + region 11.71
Befolkning 21 193
invånare i kommunen
Medianinkomst 422 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 55.1%
snitt 48%
Småhuspris 35 102 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Fönster - 2 glas kopplade fönster - kopplade 2+1 fönster - 2 glas isolerfönster - 3 glas isolerfönster
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, direktverkande el, eldstäder (eldningsförbud i en)
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Fastighetsbeteckning KNIVSTA VRÅ 1:198
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna hemtrevliga 1-plansvilla belägen i en lugn och grönskande oas. Här bor du på en höjd, omgiven av vackra naturområden, där du kan njuta av lugnet i en blomstrande trädgård. Bostaden erbjuder generösa gemensamhetsytor utomhus, perfekt för både avslappning och umgänge. Fastigheten är uppdelad om två tomter på totalt 3 580kvm, där Kallkällevägen skiljer dem åt. På ena tomten finns boningshuset där ni finner flera mysiga uteplatser, idealiska för morgonkaffet i solen eller grillkvällar med familj och vänner. För den som gillar trädgårdsarbete eller vill skapa en drömträdgård finns här all plats du kan önska dig. På den andra tomten finns ett garage samt en nyligen byggd gäststuga med en uteplats, perfekt när vänner eller familjen kommer på besök. På denna del finns det stora öppna ytor, perfekta för sociala tillställningar, barnlek eller varför inte ytterligare ett bostadshus. Denna fastighet är ett perfekt val för dig som söker en harmonisk bostad med närhet till natur och rofylld atmosfär, men samtidigt vill ha utrymme att njuta av livet utomhus. Fastigheten ger en potentiell framtida köpare möjlighet att ansöka om avstyckning för att skapa en extra tomt för byggnation, förutsatt att myndigheterna godkänner detta. Observera att ansökan om avstyckning behöver göras av köparen och inte är genomförd i förväg. Här bor du i ett lugnt och idylliskt område, omgiven av vidsträckta fält på en återvändsgata, endast cirka 10 minuter från centrala Knivsta. Alsike ligger naturskönt, bara 4 km norr om Knivsta centrum, och erbjuder inte bara ett bekvämt boende i en trevlig miljö utan även ett strategiskt läge nära Stockholm, Arlanda och Uppsala. Goda kommunikationsmöjligheter finns med flera busslinjer som går genom området, vilket gör det enkelt att resa utan bil, både inom Alsike och till närliggande orter som Knivsta och Uppsala. Naturen är aldrig långt borta, med tillgång till skogsområden för bär- och svampplockning samt motionsspår och en mountainbike-bana. För barnfamiljer är området mycket passande, med närhet till både förskolor och skolor. Serviceutbudet inkluderar matbutiken Coop och ett gym vid Dammparken. Kontakta mäklaren redan idag för att göra en intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Ren luft
RY
Robert Yeghiazaryan
Svensk Fastighetsförmedling Uppsala
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare