Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Drömläge längst in på lugn återvändsgata! Längst in på en lugn gata, med skogen som närmsta granne och ett av områdets absolut bästa lägen, väntar denna mycket trivsamma enplansvilla – ett hem som kombinerar det lättskötta livet med en insynsskyddad och grönskande utemiljö. Här bor ni i ett svårslaget läge där lugnet möter närheten till stadens bekvämligheter. Husets hjärta är det moderna köket med inbjudande köksö – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar härliga sociala ytor med gott om plats för både soffgrupp och matbordsmöblemang med en värmande kamin som förhöjer mysfaktorn. Härifrån nås den underbara altanen i soligt söderläge – en privat och lummig oas med generös trätrall, vackra perenna rabatter och gräsmatta. En plats att njuta av från tidig vår till sen sommar, med gott om utrymme för både loungegrupp och matbordsmöblemang på insynsskyddat läge. Bostaden erbjuder tre sovrum samt två moderna och helkaklade badrum. Här finns även en praktisk tvättstuga samt ett förråd med groventré. Garage och asfalterad uppfart skapar både bekvämlighet och gott om plats för familjens vardagslogistik. Det här är ett hem som passar lika perfekt för barnfamiljen som söker ett tryggt och naturnära läge, som för paret som önskar ett bekvämt och lättskött boende i ett plan. I populära Varla bor ni med Varlaskogen precis intill – perfekt för promenader, löprundor och naturupplevelser året om. Här finns förskolor och skolor på bekvämt avstånd, samtidigt som ni har nära till centrala Kungsbacka och handelsområdet vid Hede med bland annat Hede Fashion Outlet och ett brett service- och butiksutbud. För pendlaren är läget optimalt med närhet till motorvägen samt Hede station för smidiga resor både norrut och söderut. Ett hem att trivas i länge – med ett läge som sällan kommer ut på marknaden. Välkomna! Hall: Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv som gör entrén lättskött. Här finns gott om förvaring i garderober som bidrar till en organiserad vardag. Badrum: Direkt i anslutning till hallen ligger det stilrena, helkaklade badrummet som renoverades 2023 i en smakfull färgsättning av vitt och svart. Det marockanskt inspirerade mönstrade klinkergolvet ger rummet karaktär och en exklusiv känsla. Här finns handfat med kommod, vägghängd toalett samt dusch med vikbara glasdörrar. Fönster ger fint ljusinsläpp och elektrisk golvvärme bidrar till extra komfort. Kök och vardagsrum: Hemmet bjuder in till socialt umgänge med ett ljust och trivsamt kök från IKEA (2015) i tidlös vit design och öppen planlösning mot vardagsrummet. Den generösa köksön blir en naturlig samlingsplats för både vardagsfrukostar och trevliga middagar. Köket erbjuder vita skåpsluckor, laminatbänkskiva, vitt kaklat stänkskydd samt charmiga detaljer såsom mönstrad tapet och vitrinskåp. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, diskmaskin, integrerad kyl samt integrerad frys. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och större matbordsmöblemang. Kaminen skapar både värme och en ombonad känsla under årets kallare månader. Härifrån nås den underbara altanen som vetter mot grönskan – en privat och härlig plats för avkoppling och umgänge. Sovrum: Bostaden erbjuder tre inbjudande sovrum i bra storlek med fina möbleringsmöjligheter. Rummen passar lika bra som sovrum för den växande familjen som gästrum, hemmakontor eller hobbyrum efter behov. Badrum: Helkaklat badrum från 2018 beläget i anslutning till sovrummen – praktiskt placerat för familjelivet. Här finns toalett, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med frostade vikbara glasväggar. Fönster ger naturligt ljus och elektrisk golvvärme skapar extra komfort. Tvättstuga och förråd: Praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, avlastningsbänk och varmvattenberedare. Härifrån nås det anslutande förrådet med groventré – perfekt för att enkelt komma in med exempelvis matkassar, träningsutrustning eller leriga ytterkläder efter skogspromenaden. Garage: Praktiskt garage med plats för en bil och fina möjligheter till förvaring, vilket skapar extra funktion i vardagen. Varla är en populär stadsdel i nordvästra Kungsbacka som präglas av gemytliga radhus, kedjehus och småhus. Området är mycket familjevänligt där de flesta hus är belägna på lugna återvändsgator. Här bor man med närhet till skolor, förskola, härliga Varlaskogen med mysiga promenadstråk och kvalitativ shopping samt matbutiker vid Kungsmässan. Att ta sig in till centrum med bil eller buss tar endast några minuter och vill man hellre cykla eller promenera finns det mycket fina gång- och cykelbanor som leder er in till stan. Expansiva Kungsbacka är en populär småstad som tack vare sitt perfekta läge med närhet till hav, stad och natur lockar allt fler. I centrala Kungsbacka finns ett rikt nöjes- och kulturliv med bland annat bio, flera restauranger, caféer, stort shoppingutbud där bland annat Kungsmässan erbjuder populära butiker och kulturhuset Fyren med bibliotek. I Kungsbacka finns även ett sjukhus, en nybyggd simhall, två ishallar och massa fina inhängande lekplatser och Kungsbackaskogen erbjuder upplysta motionsspår, frisbeegolf och även här finns en populär lekplats med grillmöjligheter. Innerstaden präglas av gamla trähus som samspelar perfekt med modernare arkitektur och skapar en charm som inte går annat än att tycka om. I Kungsbacka finns det flera bra skolor och förskolor samt ett stort utbud av fritidsaktiviteter, vilket gör staden till en mycket barnvänlig idyll. Från Kungsbacka har ni aldrig långt till svalkande bad, oavsett om man föredrar hav eller sjö. Vill man in till storstadspulsen tar pendeln er in till Göteborg på endast 25 minuter.