Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Högt läge, solig oas och Mälaren runt hörnet Välkommen till Källarbacken 3, en stilfull och påkostad villa högt belägen med en soldränkt trädgård i sydvästläge, vacker utsikt och skogen som närmaste granne. Här erbjuds ett hem med mycket känsla, exklusiva materialval och en välplanerad planlösning med generösa sällskapsytor. Köket ligger i delvis öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet, där stora fönsterpartier och terrassdörrar suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån nås de härliga uteplatserna och det inbjudande uterummet. Den påkostade pergolan med öppningsbart tak skapar en flexibel och inbjudande plats för långa middagar och avkoppling under bar himmel. Uteplatserna omges av grönska och ansluter delvis mot skogen, vilket tillsammans med den stilrent terrasserade trädgården skapar en rofylld oas med gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Villan erbjuder fem rum och kök, med tre sovrum och två helkaklade badrum som bidrar till en bekväm vardag för hela familjen. Som ett extra mervärde finns en fristående byggnad med isolerat gästrum och tillhörande WC, utrustad med klinkergolv, toalett och handfat. Här kan gäster bo bekvämt och självständigt. I byggnaden finns även ett förråd som med enkla medel kan inredas till ytterligare ett gästrum. Till fastigheten hör garage med plats för en bil, carport om cirka 20 kvm samt flera parkeringsmöjligheter vid infarten och intill garaget. Vid huset finns dessutom två parkeringsplatser. Villan har solceller och vattenburen värme, vilket bidrar till ett bekvämt och kostnadseffektivt boende med goda förutsättningar för låga driftskostnader. Här bor du i ett lugnt och insynsskyddat läge med naturen inpå knuten, samtidigt som Stallarholmens uppskattade utbud finns inom bekvämt promenadavstånd. Här väntar hembageri, värdshus, livsmedelsbutik och bad. Stallarholmen bjuder på genuin småstadscharm och sommaridyll med visfestival, vackra strandpromenader och närhet till en välskött idrottsanläggning. Ett hem för dig som söker ett stilfullt boende med generösa sällskapsytor, en påkostad utemiljö, extra utrymme för gäster och goda parkeringsmöjligheter. Förskola och skola finns inom promenadavstånd, likaså Mälaren med möjligheter till bad och båtliv. Läggesta station nås med en kort bilresa, och härifrån tar tåget till centrala Stockholm endast 37 minuter. Varmt välkommen på visning! Läs mer Minimera