Fastighet & ekonomi

Välkommen till Källäng 3 och denna renoverade villa med naturskönt läge och genomtänkta ytor. Här erbjuds ett boende som kombinerar funktionalitet med en lugn omgivning med vackra vyer. Bostaden präglas av ljusa och öppna ytor med ett fint ljusinsläpp från flera väderstreck. Entréplanet välkomnar med en praktisk hall med klinkergolv och skjutdörrsgarderob för förvaring. Hallen leder vidare till husets rymliga sällskapsytor. Köket är modernt och stilrent med goda arbetsytor, full maskinell utrustning och plats för matbord vid fönster. Härifrån nås vardagsrummet som erbjuder generösa sällskapsytor och rymmer både soffa och matbord och som blir en naturlig samlingsplats vid både vardag och fest. En mysig braskamin ger extra värme till huset för årets kallare dagar. Ett skjutdörrsparti leder ut till altanen och uteplatsen med påbörjat utekök och gott om plats för både grill, utemöbler och solstolar. Här finns även det härliga spabadet som nyttjas året om. I huset finns även ett inbyggt ljudsystem med högtalare i kök och vardagsrum, perfekt för både avkoppling och fest. På entréplanet finns tre sovrum i bra storlek, samtliga med goda förvaringsmöjligheter. Rummen är flexibla och kan användas som barnrum, gästrum eller kontor beroende på behov. Badrummet är ljust och smakfullt med grått klinkergolv och vitt kakel som renoverades 2015. I källaren finns en mysig gillestuga som nyligen renoverades med klinkergolv med golvvärme, vita väggar, inbyggd belysning i fönstren och spotlights i taket. Rummet passar perfekt som tv-rum med plats för stor soffa. I rummet finns även en mysig braskamin samt en bardel med kylskåp. Samtliga inventarier och möbler kan köpas till för den som önskar. I anslutning till rummet finns en stor och rymlig tvättstuga med klinkergolv och generösa arbetsytor, tvättmaskin, torktumlare och flera skåp för förvaring. Källaren rymmer även ett stort hobbyrum med indraget vatten och golvbrunn samt ett dubbelgarage. Utomhusmiljön är trivsam och lättskött med en altan som bjuder in till avkoppling under årets varmare månader. Tomten ligger med ett fint läge mot naturen med stor gräsmatta för lek och umgänge. I trädgården finns en förrådsbyggnad om 25kvm. För barnfamiljen finns Göthriks skola (F–6) som ligger inom bekvämt avstånd och erbjuder en trygg och mindre skolmiljö och för högre årskurser fortsätter eleverna i Rolfstorp. Skolbuss och kollektivtrafik stannar vid busshållplats 600 m från huset. I området finns även Grimeton Radiostation, ett välkänt världsarv som erbjuder både historia och aktiviteter för hela familjen. För den golfintresserade finns mycket goda möjligheter i närområdet. I Grimeton ligger Varbergs Golfklubb Östra bana, en 18-hålsbana i varierad park- och skogsmiljö med tillhörande träningsområden, restaurang och service . Dessutom finns flera alternativa banor inom kort avstånd, vilket gör området attraktivt för både nybörjare och erfarna spelare. Välkommen med din intresseanmälan!