1 / 34

Kålgårdsgatan 17

Sala · Villa · Byggd 1938

Lätt moderniserat1930-tal
160 m²
Boarea
6
Rum
1938
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontBalkongUteplatsTrädgårdGamla trädStengrund +1

Läge

88/100
Skola
93
Service
95
Pendling
90
Trafiknärhet
79
Natur
78
Pendling till jobbkommuner
Sala nära
Västerås 39 min bil
Heby 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 130 m
Café 320 m
Matbutik Coop Sala 320 m
Apotek 360 m
Systembolaget 440 m
Sport Sporthall 460 m
Vård Sjukhus 880 m
Sport Johannas Powerhouse 1000 m
Sport Ridhus 1.6 km
Sport Ishall 1.6 km
Sport Badhus 1.7 km
Grundskola Vallaskolan F-6 520 m
Gymnasium Kungsängsgymnasiet 720 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 566 m
avstånd
Badplats 2 704 m
Långforsen, Måns Ols badet
Brunnar (500 m) 39 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.19%
kommun 22.31 + region 10.88
Befolkning 22 843
invånare i kommunen
Medianinkomst 329 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.1%
snitt 48%
Småhuspris 18 490 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 042 m²

Beskrivning

Centralt hus med trädgård, två kök och bergvärme – gångavstånd till centrum och uthyrningspotential Välkommen till Kålgårdsgatan 17 – en välbelägen fastighet med centralt och eftertraktat läge, endast cirka fem minuters promenad från stadens centrum. Här erbjuds en mångsidig bostad med goda användningsmöjligheter, lämpad för såväl eget boende som generationsboende eller investering med uthyrningspotential. Fastigheten disponeras idag som uthyrningsbostad för två hyresgäster, vilket skapar flexibilitet och möjlighet till löpande intäkter. Planlösningen ger även möjlighet att anpassa bostaden efter egna behov. Den trivsamma trädgården erbjuder fina ytor för avkoppling, odling och sociala sammanhang. Ett energieffektivt boende med installerad bergvärmepump bidrar till låga driftskostnader och ett hållbart boende över tid. Här bor du med närhet till stadens fulla serviceutbud, kommunikationer, skolor och grönområden – ett attraktivt boende i ett lugnt område med centralt läge. Övre plan : Hall med trägolv och utgång till altan. Sovrum med målade väggar och trä golv. Vardagsrum med trägolv och målade väggar. Sovrum med trägolv och målade väggar. Kök med plastmatta på golv och målade väggar. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl & fyrs. Badrum med kakel och klinker. Badrummet är utrustat med WC, dusch, tvättmaskin och handfat. Entréplan : Farstu med trägolv och målade väggar. Hall med målade väggar och trägolv. WC med klinker och tapet på vägg, utrustat med WC och handfat. Allrum med tapet på vägg och trägolv. Kök med träpanel på vägg och trägolv. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl & frys. Sovrum med trägolv och tapet på vägg. Vardagsrum med tapetserade väggar och trägolv. Badrum med kakel och klinker. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, tvättmaskin. Källare : Källare som i dagsläget används som förvaring

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
LB
Lukas Bäckman
Sala
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare