1 / 41

Kåhult Fiskekyrkan 1

Mariestad · Villa · Byggd 1905

NeutraltFullt renoverat1900-tal
123 m²
Boarea
3
Rum
1905
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +7

Läge

63/100
Skola
26
Service
48
Pendling
54
Trafiknärhet
100
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Mariestad 34 min bil
Skövde 68 min bil
Töreboda 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Sjötorps livs 4.3 km
Café Gårdshuset i Sjötorp 4.3 km
Restaurang Perssons i Backen 4.4 km
Matbutik Freijs Livsmedel 6.1 km
Vård Vårdcentral 9.9 km
Sport Sporthall 10.4 km
Grundskola Lyrestads skola 5.9 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 670 m
avstånd
Vindkraftverk 1 088 m
Värslen, 150 m högt
Badplats 3 740 m
Vänern, Askevik, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 66 m
Kommunalskatt 32.74%
kommun 21.26 + region 11.48
Befolkning 24 583
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.9%
snitt 48%
Småhuspris 18 573 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 876 m²

Beskrivning

Renoverat 1-planshus med närhet till naturen Välkommen till Kåhult Fiskekyrka 1 Ett helrenoverat enplanshus med stor snickarglädje, här erbjuds en kombination av moderna bekvämlighet och ett naturnära läge. Bara en cykeltur från Vänern, ett idealiskt boende för den som söker lugn och ro med närhet till både vatten och natur. Huset har en rymlig planlösning och är uppvärmt med vattenburen golvvärme, vilket garanterar komfort året runt. En ljus hall som erbjuder gott om förvaring och vy över resterande rum i bostaden, här finns en även luftvärmepump. Köket, med sin lantliga charm och klassiskt vita luckor är både rymligt, funktionellt och erbjuder gott om plats för matlagning och umgänge. Inbjudande vardagsrum med en braskamin som skapar en mysig atmosfär. Från vardagsrummet når man det inglasade uterummet, en plats där du kan njuta av naturens skiftningar i en bekväm inomhusmiljö. Bostaden har två ljusa sovrum och möjlighet att skapa ett tredje, vilket gör huset flexibelt för olika familjebehov. Dessutom finns utmärkta förvaringsmöjligheter med både garage och förråd samt en praktisk och stor tvättstuga med bastu och badrum. Garagebyggnaden står ej på fastigheten. Här ges en känsla av avskildhet , samtidigt som det är nära till både Lyrestad och Sjötorp , där ni kan njuta av mysiga caféer, båtliv och natursköna promenader. Ett hem som verkligen kombinerar det bästa av två världar, ett fridfullt, lantligt boende med alla moderna bekvämligheter och närhet till det som behövs i vardagen. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JF
Josefin Forssander
Mariestad
Utgångspris
1 100 000 kr
Visa hos mäklare