1 / 35

Rosengatan 5, Söderhamn

Söderhamn · Villa · Byggd 1925

NeutraltFullt renoverat1920-tal
128 m²
Boarea
5
Rum
1925
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontUteplatsTrädäck +6

Läge

93/100
Skola
100
Service
90
Pendling
92
Trafiknärhet
100
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Söderhamn nära
Bollnäs 55 min bil
Gävle 80 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 230 m
Café Café Bosse 2.2 km
Sport Sporthall 2.3 km
Sport Ishall 2.5 km
Matbutik Tempo Söderhamn 2.6 km
Sport Badhus 2.7 km
Vård Sjukhus 2.8 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.9 km
Systembolaget 3.0 km
Sport Member 24 3.0 km
Närbutik Fenicien Livs 3.0 km
Sport Ridhus 4.4 km
Sport Multiarena 10.0 km
Grundskola Stugsunds skola 230 m
Gymnasium Staffangymnasiet RO6 3.1 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 297 m
avstånd
Badplats 1 303 m
Färsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 48 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.17%
kommun 21.66 + region 11.51
Befolkning 24 545
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.4%
snitt 48%
Småhuspris 13 726 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 585 m²

Beskrivning

Välkommen till en trivsam och välplanerad familjevilla på Rosengatan 5. Redan i entrén möts du av en ljus och inbjudande hall med behaglig golvvärme och goda avhängningsmöjligheter. Den vackra trappan leder vidare upp till det övre planet där ytterligare en möblerbar hall väntar, tillsammans med två rymliga klädkammare som erbjuder utmärkt förvaring. Hjärtat i bostaden är det generösa köket – en perfekt plats för både vardag och umgänge. Här kombineras bevarad karaktär med moderna lösningar och gott om både arbetsytor och förvaring. Köket erbjuder även en härlig matplats i öppen anslutning till vardagsrummet. Golvvärme i både kök och matplats bidrar till extra komfort. Vardagsrummet bjuder in till avkoppling med sin varma och ombonade känsla. Den centralt placerade täljstenskaminen skapar både stämning och värme under årets kallare månader. På entréplanet finns ett smakfullt renoverat duschrum utrustat med dusch, WC, handfat, handdukstork samt en praktisk kombinerad tvättmaskin och torktumlare. På övre plan kompletteras detta med en extra WC. I källarplanet, med ingång från utsidan, finns pannrummet där husets energieffektiva bergvärmepump är installerad. Utomhus möts du av ett stort altandäck som ansluter till entrén och sträcker sig vidare över tomten – en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Tomten är insynsskyddad och inhägnad med gräsmatta, vilket skapar en privat och trygg miljö, och kompletteras av en rymlig uthusbyggnad med goda förvaringsmöjligheter. På tomten finns även parkering med installerad elbilsladdare. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!, Söderhamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare