Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett alldeles extraordinärt boende där arkitektur, natur och modern komfort möts i perfekt harmoni. Detta exklusiva, arkitektritade hus har genomgått en omfattande renovering under 2024 och erbjuder ett unikt livsstilsboende med magisk sjöutsikt, egen båtplats, pool, fristående garage och generösa sociala ytor. Den friköpta villan om totalyta om 225 kvm, fördelad över två plan, är belägen på en stor och plan tomt om 1044 kvm. Här omges du av grönskande växtlighet och uppvuxna träd som skapar en privat och rofylld oas. Hela bostaden präglas av påkostade materialval, genomtänkta detaljer och en exklusiv design där den ursprungliga villan har fått ett helt nytt liv. Redan vid entrén möts du av en känsla av kvalitet och omsorg. Planlösningen är genomtänkt för ett bekvämt familjeliv och erbjuder idag fyra sovrum, med möjlighet att skapa ett femte, två badrum, gäst-wc och separat tvättstuga. Husets hjärta är det stora och stilrena köket, där generösa glaspartier och den vackra sjöutsikten skapar en fantastisk atmosfär. Det höga taket och det naturliga ljusinsläppet förstärker känslan av rymd och låter naturen bli en självklar del av interiören. Från köket kliver du direkt ut till det stora trädäcket där poolen ligger vackert placerad med storslagen utsikt över omgivningarna. Här väntar långa sommardagar med bad, middagar och sociala tillställningar – en plats att verkligen njuta av livets goda. Vardagsrum finns på båda våningsplanen, båda med vacker sjöutsikt, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusflöde. Mysiga braskaminer skapar värme och karaktär under årets kallare månader, medan altandörrarna öppnar upp mot altaner och trädgård. Samspelet mellan inne och ute ger bostaden en harmonisk och exklusiv känsla. På tomten finns gott om parkeringsmöjligheter samt ett fristående garage utrustat med laddstation för elbil. Därtill finns generöst med förrådsutrymmen, vilket ger utmärkta förutsättningar för både familjens vardag och fritidsintressen. Här bor du i ett unikt samspel med naturen och Mälarens vatten. Föreställ dig morgondopp under sommarens tidiga timmar, vinterbad och skridskoturer när isen lagt sig. Här väntar stjärnklara kvällar, frisk luft och en vardag där naturen alltid finns nära. Kaggeholm erbjuder dessutom ett rikt utbud av aktiviteter för den aktiva familjen. I den vackra slottsmiljön finns padelbanor, en singelbana och två dubbelbanor, en niohåls discgolfbana, fotbollsplan, boulebana och beachvolleybollplan. Här finns även grillplatser alldeles intill vattnet för härliga dagar och kvällar tillsammans. När Kaggeholms strandbistro håller öppet finns möjlighet att låna bland annat brädspel och käpphästar. Bara ett stenkast från huset finns dessutom en härlig strand – perfekt för lek, bad och sommarens strandslott. Till bostaden hör även tillgång till brygga och strand samt egen båtplats, vilket ytterligare förstärker känslan av att detta är ett boende utöver det vanliga. Det här är mer än ett hus. Det är en plats för dig som söker ett exklusivt, bekvämt och naturnära liv med Mälaren som närmaste granne, samtidigt som du har alla bekvämligheter för ett modernt familjeliv. Välkommen hem till ett unikt boende i en vacker slottsmiljö – där varje dag kan kännas som en semester. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.