Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Huset kan användas för en stor familj med 7 sovrum alt. som 2 lägenheter med 2 kompletta kök och 2 badrum. Huset är byggt i lättbetong och värms upp med vattenburen golvvärme. Mycket låg driftskostnad. Nibe bergvärmepump 16 KwH och 260 meters borrhål. Mycket stort garage. Separat studio/kontor.Fastigheten ligger på en lugn återvändsgata, med altan i söder och väster. Kort avstånd till badplats och båthamn, möjlighet till båtplats. Tomten gränsar till allmänning i öster och sydost. Mycket barnvänligt område med bla. fotbollsplan och lekplats. På kort gångavstånd till buss 309. 3 matvarubutiker bara några km bort. 10 minuter bort ligger färjan i Jungfrusund som går över till Slagsta och E 4:an. Vid Lovön kommer Söderleden att öppna upp och förbinda Stockholms södra förorter med de norra.Huset är förberett för hiss. LÄGENHET 1ENTRÉ/HALL: I den stora lägenheten möts man en rymlig hall med högt i tak och en fantastisk rymd. Exklusiv marmorklinker golv vid entrén och gott om plats för klädavhängning. Altan löper utmed hela norra långsidan där entrén ligger.GÄST-WC: I anslutning till entrén finns ljus helkaklad gästtoalett med wc och handfat.VARDAGSRUM: Från hallen når man det stora vardagsrummet med spektakulär takhöjd och fantastiskt ljusinsläpp. Rymlig sällskapsyta med plats för möbelarrangemang. Öppen planlösning mot matplats och kök. Klassisk ekparkett och ljusa väggar. Stora helglasade dörrpartier leder till generöst tilltagen altan med söderläge och sjöutsikt.FÖRBERETT FÖR HISS MELLAN VÅNINGSPLANEN.KÖK: I fil med vardagsrummet finns kök och matplats för minst 10 personer. Även här har man direkt tillgång till altanen via generösa pardörrar. Ekparkett och ljusmålade väggar. Köket är välutrustat med dubbla integrerade kylar, frysar samt diskmaskin. Här finns gott om bänkyta med härligt ljus från fönster mot öster. Köksö med förvaring och sittplats för 4 personer.SOVRUM 1: Rymligt masterbedroom med högt i tak. Flera fönster ger stort ljusinsläpp. Stor plats för klädförvaring. Klassiskt ekgolv och ljusmålade väggar.SOVRUM 2: Fint sovrum med högt i tak och ekparkett med ljusmålade väggar.BADRUM: Stilrent badrum med helkaklade väggar och golv i ljus färger. Wc, duschhörna med glasvägg, stor handfatskommod, spegelskåp med belysning och förvaringsskåp. Stort fönster ger härligt ljus.KÄLLARPLANHALL: Ljust målad trappa leder ner till källaren och hall med plats för förvaring eller arbetshörna. Ljusa väggar och ljust klinkergolv. Här finns dörr som leder direkt till garaget. Schakt med möjlighet att installera saxlift för trapplös förbindelse med entréplan, vilket gör hela bostaden tillgänglig för rullstolsburna.SOVRUM 3: Rymligt sovrum med ljusa väggar och ljust klinkergolv.SOVRUM 4: Rymligt sovrum med ljusa väggar och ljust klinkergolv. Klassiskt källarfönster mot norr.TVÄTTSTUGA: Stor helkaklad tvättstuga i ljusa färger. Här finns tvättmaskin med torktumlare samt arbetsbänk med ho och förvaringsskåp. Här finns även duschhörna med glasväggar. LÄGENHET 2ENTRÉPLANENTRÉ/HALL: Entrén till denna lägenhet nås från västra gaveln. Spektakulär takhöjd och plats för avhängning.KÖK: Välutrustad kök med skåpluckor i vitt och bänkskiva i grålaserad ek. Fint köksfönster mot väster ger härligt ljus till arbetsytorna. Öppen planlösning mot vardagsrum. Underbar takhöjd och väggar i ljusa färger samt golv i klassisk ekparkett.VARDAGSRUM: Vardagsrumsdel med högt i tak, väggar i ljusa färger samt golv i ekparkett. Fönster och stora pardörrar som leder ut till altan i söderläge med sjöutsikt. Uteplatsen fortsätter här runt husets gavel till entrésidan med ljuvligt insynsskyddat läge mot väster.SOVRUM 1: Rymligt master bedroom med högt i tak. Stort fönster och mycket plats för klädförvaring. Klassiskt ekgolv och ljusmålade väggar.SOVRUM 2: Fint sovrum med stort fönster, högt i tak och ekparkett med ljusmålade väggar.BADRUM: Stort, ljust helkaklat badrum med praktisk grovingång. Duschhörna, WC, handfatskommod, förvaringsskåp samt tvättmaskin med torktumlare. KÄLLARPLANHALL: Ljust målad trappa leder ner till källaren och hall med plats för förvaring. Ljusa väggar och ljust klinkergolv. Dörr som leder direkt till garaget.SOVRUM 3: Sovrum med ljusa väggar och ljust klinkergolv.ALLRUM: Mindre rum med öppen planlösning mot hall. Utrymme för t ex arbetshörna eller sovplats. Ljusa väggar och ljust klinkergolv. LÄGENHET / STUDIOENTRÉ/HALL: Hall med gott om plats för förvaring och klädavhängning. Ljusa väggar och ljust klinker på golv. Utanför entrén finns liten uteplats med sol från öster och söder.KÖK: Välutrustad pentry med allt man behöver. Plats för matbord för två personer. Öppen planlösning mot vardagsrum. Ljusa väggar och ljust klinkergolv.VARDAGRUM/ALKOV: Vardagsrumsdel med alkov. Gott om plats för soffa och säng. Ljusa väggar och ljust klinkergolv. Stort fönster i markplan mot öster ger härligt ljusinsläpp.BADRUM: Stort helkaklat badrum badrum med duschhörna, WC, handfat och tvättmaskin med torktumlare. GARAGEMycket stort källargarage med plats för flera bilar. Garaget har infart via elektrisk garageport med fjärrkontroll och nås även inifrån huset genom dörrar från de två större lägenheterna. Helkaklade väggar i vitt och golv målat i ljusgrå betongfärg. Här finns även WC och handfat.Värmeåtervinningssystem och värmepump från Nibe har sin plats här. Utemiljön är grovplanerad. Här visar vi exempel på hur man kan färdigställa tomten Huset kan användas för en stor familj med 7 sovrum alt. som 2 lägenheter med 2 kompletta kök och 2 badrum. Huset är byggt i lättbetong och värms upp med vattenburen golvvärme. Mycket låg driftskostnad. Nibe bergvärmepump 16 KwH och 260 meters borrhål. Mycket stort garage. Separat studio/kontor.Fastigheten ligger på en lugn återvändsgata, med altan i söder och väster. Kort avstånd till badplats och båthamn, möjlighet till båtplats. Tomten gränsar till allmänning i öster och sydost. Mycket barnvänligt område med bla. fotbollsplan och lekplats. På kort gångavstånd till buss 309. 3 matvarubutiker bara några km bort. 10 minuter bort ligger färjan i Jungfrusund som går över till Slagsta och E 4:an. Vid Lovön kommer Söderleden att öppna upp och förbinda Stockholms södra förorter med de norra.Huset är förberett för hiss.