Bild 1 av 21

Julinsgatan 11

Helsingborg · Villa · Byggår 1983

Originalskick1980-tal
102 m²
Boarea
4
Rum
1983
Byggår

Egenskaper

BastuKlinkergolvUteplatsTrädgårdGamla trädGarage / carportTegelfasadFörort

Läge

87/100
Skola
90
Service
97
Pendling
93
Trafik
63
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planuppdrag Uppdrag

Advokaten 8 , Ramlösa

240 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 23 april 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra större bostadsgård för fastigheten Advokaten 8.

Helsingborgs stad Ärende: 720/2023 Se kommunens planinformation ↗
Planuppdrag Uppdrag

Ramlösa 1:29 m.fl

970 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 26 augusti 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra användningen bostad samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Ärende: 348/2026 Se kommunens planinformation ↗
Planuppdrag Uppdrag

Välluv 4:2 med flera

810 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 27 april 2023

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra tekniska anläggningar för bland annat produktion och gråvatten samt att pröva anpassning, omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Uppdraget syftar även till att utreda och möjliggöra en förlängning av Clausgatan österut, över Lussebäcken och dess anslutning till Påarpsvägen.

Helsingborgs stad Ärende: 149/2023 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 740 m
Matbutik City Gross Ättekulla 800 m
Sport Sporthall 1,3 km
Restaurang Forni pizza 1,5 km
Apotek Apoteket 2,1 km
Närbutik Miatorps Livs 2,3 km
Systembolaget 2,5 km
Vård Vårdcentral 2,6 km
Sport Badhus 2,8 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 2,9 km
Sport Ridhus 4,6 km
Sport Ishall 4,7 km
Förskola Fridas Förskola 100 m
Förskola Humlegårdens Förskola 300 m
Förskola Förskolan Utforskaren 680 m
Grundskola Waldorfskolan Kastanjen 530 m
Grundskola Ramlösa friskola 560 m
Grundskola Fyrklövern Dibber 950 m
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 636 m
avstånd
Vindkraftverk 4 617 m
Örby, 60 m högt
Badplats 3 014 m
Råå vallar, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 103 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel, trä
Stomme Trä, lättbetong
Tak Betongpannor, papp
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler, 2-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk till- och frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 648 m²
Fastighetsbeteckning HELSINGBORG KURATORN 6
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 4 123 000 kr
Taxeringsår 2024

Renoveringsmöjlighet i populära Ramlösa! Välkommen till Julinsgatan 11 - ett rymligt 1-planshus med källare om totalt 102 + 102 kvm, beläget i ett mycket omtyckt och familjevänligt område i Ramlösa. Här erbjuds generösa ytor, tre sovrum på entréplan, garage, uppfart och en trädgård på baksidan, samtidigt som nästa ägare får möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak och behov. Huset uppfördes av nuvarande ägare 1983 och har sedan dess i huvudsak bevarats i sitt ursprungliga utförande. Förutom att fjärrvärmeväxlaren har bytts ut har inga större renoveringar genomförts. Bostaden är därför i behov av en större renovering, vilket också innebär att det finns goda möjligheter att förändra och modernisera huset utifrån dagens önskemål. Här finns en fin grund att utgå från för den som vill skapa sitt eget drömhem. Entréplan erbjuder en rymlig hall och en väl tilltagen sällskapsdel med vardagsrum, kök och matplats. Vid en framtida renovering finns möjlighet att öppna upp mellan dessa delar och skapa en mer genomgående planlösning med stora sociala ytor, där familj och gäster kan umgås. Från bostadens sociala delar finns även utgång till trädgården på baksidan. På samma plan finns tre rymliga sovrum samt ett badrum, vilket ger en praktisk och lättillgänglig sovdel för familjen. Källaren om ytterligare 102 kvm bidrar med gott om plats och flera användningsmöjligheter. Här finns idag vardagsrum, allrum, tvättstuga, pannrum, gott om förvaring, gäst-WC samt ett badrum med bastu. De generösa ytorna kan med rätt vision anpassas efter framtida behov och exempelvis ge plats åt hemmakontor, hobbyverksamhet, träningsrum eller extra sällskapsytor. Utomhus väntar en trädgård på baksidan samt garage och uppfart med plats för bil intill huset. Läget är mycket uppskattat, särskilt bland barnfamiljer, med grönområden och lekplatser i närområdet. Två förskolor finns på gångavstånd och den populära Ramlösa Brunnspark ligger nära, med fina promenadmiljöer och möjlighet till rekreation. Dessutom finns goda förbindelser som gör vardagen smidig. Julinsgatan 11 är ett hus med generösa ytor och ett attraktivt läge, där den framtida ägaren får chansen att ta vara på bostadens fina grund och forma den till ett personligt hem. Ett spännande tillfälle för dig som söker ett större hus och vill ha möjligheten att själv bestämma hur nästa kapitel ska se ut. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
Prishistorik
  • 10 sep. 2026 Sänkt till 4 500 000 kr (−11 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Landborgsvägen 1

11 975 000 kr
Helsingborg 14 min till Helsingborg

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Björkliden 22A, Helsingborg

Nära Helsingborg

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Kaprifolgatan 13

3 995 000 kr
Helsingborg 15 min till Helsingborg

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Kaprifolgatan 41, Helsingborg

3 195 000 kr
Helsingborg 15 min till Helsingborg

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −3 %

Kaprifolgatan 51

3 195 000 kr
Helsingborgs stad 15 min till Helsingborg

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Sockengatan 68, Helsingborg

6 995 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
AB
Axel Böös
skandiamaklarna
Utgångspris
4 500 000 kr
Visa hos mäklare