Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra tekniska anläggningar för bland annat produktion och gråvatten samt att pröva anpassning, omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Uppdraget syftar även till att utreda och möjliggöra en förlängning av Clausgatan österut, över Lussebäcken och dess anslutning till Påarpsvägen.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Sport·Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa740 m
Matbutik·City Gross Ättekulla800 m
Sport·Sporthall1,3 km
Restaurang·Forni pizza1,5 km
Apotek·Apoteket2,1 km
Närbutik·Miatorps Livs2,3 km
Systembolaget2,5 km
Vård·Vårdcentral2,6 km
Sport·Badhus2,8 km
Café·Röda Korset Second handbutik & Café2,9 km
Sport·Ridhus4,6 km
Sport·Ishall4,7 km
Förskola·Fridas Förskola100 m
Förskola·Humlegårdens Förskola300 m
Förskola·Förskolan Utforskaren680 m
Grundskola·Waldorfskolan Kastanjen530 m
Grundskola·Ramlösa friskola560 m
Grundskola·Fyrklövern Dibber950 m
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 636 m
avstånd
Vindkraftverk 4 617 m
Örby, 60 m högt
Badplats 3 014 m
Råå vallar, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 103 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadTegel, trä
StommeTrä, lättbetong
TakBetongpannor, papp
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster isoler, 2-glas
UppvärmningFjärrvärme
VentilationMekanisk till- och frånluft
Fastighet & ekonomi
Tomtarea648 m²
FastighetsbeteckningHELSINGBORG KURATORN 6
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde4 123 000 kr
Taxeringsår2024
Renoveringsmöjlighet i populära Ramlösa!
Välkommen till Julinsgatan 11 - ett rymligt 1-planshus med källare om totalt 102 + 102 kvm, beläget i ett mycket omtyckt och familjevänligt område i Ramlösa. Här erbjuds generösa ytor, tre sovrum på entréplan, garage, uppfart och en trädgård på baksidan, samtidigt som nästa ägare får möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak och behov.
Huset uppfördes av nuvarande ägare 1983 och har sedan dess i huvudsak bevarats i sitt ursprungliga utförande. Förutom att fjärrvärmeväxlaren har bytts ut har inga större renoveringar genomförts. Bostaden är därför i behov av en större renovering, vilket också innebär att det finns goda möjligheter att förändra och modernisera huset utifrån dagens önskemål. Här finns en fin grund att utgå från för den som vill skapa sitt eget drömhem.
Entréplan erbjuder en rymlig hall och en väl tilltagen sällskapsdel med vardagsrum, kök och matplats. Vid en framtida renovering finns möjlighet att öppna upp mellan dessa delar och skapa en mer genomgående planlösning med stora sociala ytor, där familj och gäster kan umgås. Från bostadens sociala delar finns även utgång till trädgården på baksidan. På samma plan finns tre rymliga sovrum samt ett badrum, vilket ger en praktisk och lättillgänglig sovdel för familjen.
Källaren om ytterligare 102 kvm bidrar med gott om plats och flera användningsmöjligheter. Här finns idag vardagsrum, allrum, tvättstuga, pannrum, gott om förvaring, gäst-WC samt ett badrum med bastu. De generösa ytorna kan med rätt vision anpassas efter framtida behov och exempelvis ge plats åt hemmakontor, hobbyverksamhet, träningsrum eller extra sällskapsytor.
Utomhus väntar en trädgård på baksidan samt garage och uppfart med plats för bil intill huset. Läget är mycket uppskattat, särskilt bland barnfamiljer, med grönområden och lekplatser i närområdet. Två förskolor finns på gångavstånd och den populära Ramlösa Brunnspark ligger nära, med fina promenadmiljöer och möjlighet till rekreation. Dessutom finns goda förbindelser som gör vardagen smidig.
Julinsgatan 11 är ett hus med generösa ytor och ett attraktivt läge, där den framtida ägaren får chansen att ta vara på bostadens fina grund och forma den till ett personligt hem. Ett spännande tillfälle för dig som söker ett större hus och vill ha möjligheten att själv bestämma hur nästa kapitel ska se ut.
Läs mer
Minimera
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Mycket grönt läge
Trafikutsatt
Prishistorik
10 sep. 2026Sänkt till 4 500 000 kr (−11 %)
Datum avser när Alembi observerade ändringen.
Liknande hem
Landborgsvägen 1
11 975 000 kr
Helsingborg·14 min till Helsingborg
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Björkliden 22A, Helsingborg
Nära Helsingborg
samma hustyp · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kaprifolgatan 13
3 995 000 kr
Helsingborg·15 min till Helsingborg
samma hustyp · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kaprifolgatan 41, Helsingborg
3 195 000 kr
Helsingborg·15 min till Helsingborg
samma hustyp · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −3 %
Kaprifolgatan 51
3 195 000 kr
Helsingborgs stad·15 min till Helsingborg
samma hustyp · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Sockengatan 68, Helsingborg
6 995 000 kr
Nära Helsingborg
samma hustyp · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra tekniska anläggningar för bland annat produktion och gråvatten samt att pröva anpassning, omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Uppdraget syftar även till att utreda och möjliggöra en förlängning av Clausgatan österut, över Lussebäcken och dess anslutning till Påarpsvägen.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Sport·Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa740 m
Matbutik·City Gross Ättekulla800 m
Sport·Sporthall1,3 km
Restaurang·Forni pizza1,5 km
Apotek·Apoteket2,1 km
Närbutik·Miatorps Livs2,3 km
Systembolaget2,5 km
Vård·Vårdcentral2,6 km
Sport·Badhus2,8 km
Café·Röda Korset Second handbutik & Café2,9 km
Sport·Ridhus4,6 km
Sport·Ishall4,7 km
Förskola·Fridas Förskola100 m
Förskola·Humlegårdens Förskola300 m
Förskola·Förskolan Utforskaren680 m
Grundskola·Waldorfskolan Kastanjen530 m
Grundskola·Ramlösa friskola560 m
Grundskola·Fyrklövern Dibber950 m
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 636 m
avstånd
Vindkraftverk 4 617 m
Örby, 60 m högt
Badplats 3 014 m
Råå vallar, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 103 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadTegel, trä
StommeTrä, lättbetong
TakBetongpannor, papp
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster isoler, 2-glas
UppvärmningFjärrvärme
VentilationMekanisk till- och frånluft
Fastighet & ekonomi
FastighetsbeteckningHELSINGBORG KURATORN 6
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde4 123 000 kr
Taxeringsår2024
Beskrivning
Renoveringsmöjlighet i populära Ramlösa!
Välkommen till Julinsgatan 11 - ett rymligt 1-planshus med källare om totalt 102 + 102 kvm, beläget i ett mycket omtyckt och familjevänligt område i Ramlösa. Här erbjuds generösa ytor, tre sovrum på entréplan, garage, uppfart och en trädgård på baksidan, samtidigt som nästa ägare får möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak och behov.
Huset uppfördes av nuvarande ägare 1983 och har sedan dess i huvudsak bevarats i sitt ursprungliga utförande. Förutom att fjärrvärmeväxlaren har bytts ut har inga större renoveringar genomförts. Bostaden är därför i behov av en större renovering, vilket också innebär att det finns goda möjligheter att förändra och modernisera huset utifrån dagens önskemål. Här finns en fin grund att utgå från för den som vill skapa sitt eget drömhem.
Entréplan erbjuder en rymlig hall och en väl tilltagen sällskapsdel med vardagsrum, kök och matplats. Vid en framtida renovering finns möjlighet att öppna upp mellan dessa delar och skapa en mer genomgående planlösning med stora sociala ytor, där familj och gäster kan umgås. Från bostadens sociala delar finns även utgång till trädgården på baksidan. På samma plan finns tre rymliga sovrum samt ett badrum, vilket ger en praktisk och lättillgänglig sovdel för familjen.
Källaren om ytterligare 102 kvm bidrar med gott om plats och flera användningsmöjligheter. Här finns idag vardagsrum, allrum, tvättstuga, pannrum, gott om förvaring, gäst-WC samt ett badrum med bastu. De generösa ytorna kan med rätt vision anpassas efter framtida behov och exempelvis ge plats åt hemmakontor, hobbyverksamhet, träningsrum eller extra sällskapsytor.
Utomhus väntar en trädgård på baksidan samt garage och uppfart med plats för bil intill huset. Läget är mycket uppskattat, särskilt bland barnfamiljer, med grönområden och lekplatser i närområdet. Två förskolor finns på gångavstånd och den populära Ramlösa Brunnspark ligger nära, med fina promenadmiljöer och möjlighet till rekreation. Dessutom finns goda förbindelser som gör vardagen smidig.
Julinsgatan 11 är ett hus med generösa ytor och ett attraktivt läge, där den framtida ägaren får chansen att ta vara på bostadens fina grund och forma den till ett personligt hem. Ett spännande tillfälle för dig som söker ett större hus och vill ha möjligheten att själv bestämma hur nästa kapitel ska se ut.
Läs mer
Minimera
Liknande hem
Landborgsvägen 1
11 975 000 kr
Helsingborg·14 min till Helsingborg
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Björkliden 22A, Helsingborg
Nära Helsingborg
samma hustyp · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kaprifolgatan 13
3 995 000 kr
Helsingborg·15 min till Helsingborg
samma hustyp · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kaprifolgatan 41, Helsingborg
3 195 000 kr
Helsingborg·15 min till Helsingborg
samma hustyp · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −3 %
Kaprifolgatan 51
3 195 000 kr
Helsingborgs stad·15 min till Helsingborg
samma hustyp · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Sockengatan 68, Helsingborg
6 995 000 kr
Nära Helsingborg
samma hustyp · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge