Bild 1 von 21

Julinsgatan 11

Helsingborg · Haus · Baujahr 1983

Originalzustand1980er Jahre
102 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1983
Baujahr

Ausstattung

SaunaFliesenbödenAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportBacksteinfassadeVorstadtlage

Lage

87/100
Schulen
90
Versorgung
97
Pendeln
93
Verkehrsnähe
63
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Uppdrag

Advokaten 8 , Ramlösa

240 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 23. April 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra större bostadsgård för fastigheten Advokaten 8.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 720/2023 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Ramlösa 1:29 m.fl

970 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 26. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra användningen bostad samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 348/2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Välluv 4:2 med flera

810 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 27. April 2023

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra tekniska anläggningar för bland annat produktion och gråvatten samt att pröva anpassning, omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Uppdraget syftar även till att utreda och möjliggöra en förlängning av Clausgatan österut, över Lussebäcken och dess anslutning till Påarpsvägen.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 149/2023 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 740 m
Lebensmittelgeschäft City Gross Ättekulla 800 m
Sport Sporthalle 1,3 km
Restaurant Forni pizza 1,5 km
Apotheke Apoteket 2,1 km
Nahversorger Miatorps Livs 2,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,6 km
Sport Schwimmbad 2,8 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 2,9 km
Sport Reithalle 4,6 km
Sport Eishalle 4,7 km
Kindertagesstätte Fridas Förskola 100 m
Kindertagesstätte Humlegårdens Förskola 300 m
Kindertagesstätte Förskolan Utforskaren 680 m
Grundschule Waldorfskolan Kastanjen 530 m
Grundschule Ramlösa friskola 560 m
Grundschule Fyrklövern Dibber 950 m
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 636 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.617 m
Örby, 60 m hoch
Badestelle 3.014 m
Råå vallar, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 103 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel, trä
Tragwerk Trä, lättbetong
Dach Betongpannor, papp
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isoler, 2-glas
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Mekanisk till- och frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 648 m²
Grundstücksbezeichnung HELSINGBORG KURATORN 6
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 4 123 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Renoveringsmöjlighet i populära Ramlösa! Välkommen till Julinsgatan 11 - ett rymligt 1-planshus med källare om totalt 102 + 102 kvm, beläget i ett mycket omtyckt och familjevänligt område i Ramlösa. Här erbjuds generösa ytor, tre sovrum på entréplan, garage, uppfart och en trädgård på baksidan, samtidigt som nästa ägare får möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak och behov. Huset uppfördes av nuvarande ägare 1983 och har sedan dess i huvudsak bevarats i sitt ursprungliga utförande. Förutom att fjärrvärmeväxlaren har bytts ut har inga större renoveringar genomförts. Bostaden är därför i behov av en större renovering, vilket också innebär att det finns goda möjligheter att förändra och modernisera huset utifrån dagens önskemål. Här finns en fin grund att utgå från för den som vill skapa sitt eget drömhem. Entréplan erbjuder en rymlig hall och en väl tilltagen sällskapsdel med vardagsrum, kök och matplats. Vid en framtida renovering finns möjlighet att öppna upp mellan dessa delar och skapa en mer genomgående planlösning med stora sociala ytor, där familj och gäster kan umgås. Från bostadens sociala delar finns även utgång till trädgården på baksidan. På samma plan finns tre rymliga sovrum samt ett badrum, vilket ger en praktisk och lättillgänglig sovdel för familjen. Källaren om ytterligare 102 kvm bidrar med gott om plats och flera användningsmöjligheter. Här finns idag vardagsrum, allrum, tvättstuga, pannrum, gott om förvaring, gäst-WC samt ett badrum med bastu. De generösa ytorna kan med rätt vision anpassas efter framtida behov och exempelvis ge plats åt hemmakontor, hobbyverksamhet, träningsrum eller extra sällskapsytor. Utomhus väntar en trädgård på baksidan samt garage och uppfart med plats för bil intill huset. Läget är mycket uppskattat, särskilt bland barnfamiljer, med grönområden och lekplatser i närområdet. Två förskolor finns på gångavstånd och den populära Ramlösa Brunnspark ligger nära, med fina promenadmiljöer och möjlighet till rekreation. Dessutom finns goda förbindelser som gör vardagen smidig. Julinsgatan 11 är ett hus med generösa ytor och ett attraktivt läge, där den framtida ägaren får chansen att ta vara på bostadens fina grund och forma den till ett personligt hem. Ett spännande tillfälle för dig som söker ett större hus och vill ha möjligheten att själv bestämma hur nästa kapitel ska se ut. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
Preisentwicklung
  • 10.09.2026 Reduziert auf 4.500.000 SEK (−11 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Landborgsvägen 1

11.975.000 SEK
ca. 1.065.647 €
Helsingborg 14 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Björkliden 22A, Helsingborg

Nahe Helsingborg

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Kaprifolgatan 13

3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
Helsingborg 15 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Kaprifolgatan 41, Helsingborg

3.195.000 SEK
ca. 284.321 €
Helsingborg 15 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −3 %

Kaprifolgatan 51

3.195.000 SEK
ca. 284.321 €
Helsingborgs stad 15 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Sockengatan 68, Helsingborg

6.995.000 SEK
ca. 622.480 €
Nahe Helsingborg

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
AB
Axel Böös
skandiamaklarna
Angebotspreis
4.500.000 SEK
ca. 400.452 €
Beim Makler ansehen