Egenskaper

Byggnad & teknik

Längs en slingrande grusväg inbäddad i grönska, välkomnas du till denna fina jordbruksfastighet vid Hjälmarens vatten. Här erbjuds en lantlig idyll utöver det vanliga med fina marker, sjötomt i västerläge och eget fiskevatten. Den generösa land- och vattenarealen om ca 27,5 ha med 170 m vattenlinje, erbjuder stora utvecklingsmöjligheter och utrymme för såväl kräftfiske, nybyggnation, djurhållning, betes- och hagmark för får och hästar som höns. Gården kan formas efter dina egna drömmar, intressen och idéer. Här finns förutsättningar för ett mer självförsörjande liv med utrymme för odling, potatisland, växthus och köksträdgård samt egen ved från skogen till eldstäderna som finns i torpet på fastigheten. För den som inte önskar bruka marken själv, finns möjlighet att arrendera ut den. Gården erbjuder en plats för dig som söker livskvalité, omgiven av naturen, lugnet och årstidernas vackra skiftningar. Fastigheten har ägts av samma familj sedan 1930-talet, här finns ett charmfullt torp från sekelskiftet med bevarade detaljer i tidsenlig stil. Torpet präglas av gedigna trägolv, spröjsade fönster och vackra eldstäder. Intill växer knotiga äppelträd, vinbär, bigarråer, en vacker klätterhortensia, kaprifol och rosor. Här finns även en loge med ladugård som kan byggas om till stall för djurhållning, fristående utedass samt en jordkällare. Från torpet kan du promenera ner till vattnet för att avnjuta ett dopp vid sandstranden eller varför inte titta på den vackra solnedgången, ofta ser du även dovhjortar i skogsbrynet. Med båt tar du dig ut på Hjälmaren för kräft- och gösfiske, här finns även vackra utflyktsmål som bland annat Vinöns värdshus eller Katrinelund Gästgiveri och Sjökrog. Kulturbygden Järnäs består av historiska omgivningar och flera naturreservat i närheten. Här finns promenadrundor, cykel- och ridvägar. Endast 5 km ifrån fastigheten finns Lilla bageriet i skogen, som erbjuder nybakta bullar, bröd och pizza. Järnäs är beläget ca 1,45 h från Stockholm och Arboga erbjuder goda pendlingsavstånd och tågförbindelser till Örebro, Eskilstuna och Västerås. Varmt välkommen med din intresseanmälan för visning!