Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Enplansvilla med garage – ett hem att trivas i, växa i och förvalta. Välkommen till ett av Stråvallas rofyllda lägen. På lugna Jägarevägen, omgiven av lummig grönska, välskötta villaträdgårdar och natursköna omgivningar, väntar denna trivsamma villa med generösa ytor, stor utvecklingspotential och ett fantastiskt läge nära havet. Här bor du med naturen som närmsta granne och med bekvämt cykelavstånd till Stråvalla strand, där salta bad, promenader längs kustlinjen och magiska sommarkvällar blir en naturlig del av vardagen. Fastigheten erbjuder en härlig kombination av charm, funktion och möjligheter. Huset uppfördes 1959 och byggdes till 1971, vilket har skapat ett välplanerat hem med tre sovrum på entréplanet, generösa sällskapsytor och en användbar källardel som ger gott om extra utrymme för familjens behov. Redan vid första anblick möts du av den fantastiska trädgården som under många år omsorgsfullt har utvecklats till en grönskande oas. Här samsas blomsterprakt, buskar, perenner och fruktträd som tillsammans skapar en trädgård som blommar och förändras från tidig vår till sen höst. För den odlingsintresserade finns ett växthus som förlänger säsongen och ger möjlighet att njuta av egen skörd. På tomten finns även en charmig gäststuga som passar perfekt för övernattande gäster, tonårsbarn, hemmakontor eller som ett avskilt hobbyutrymme. Den plana tomten erbjuder dessutom gott om plats för lek, avkoppling och framtida projekt. Invändigt öppnar huset upp sig med ett imponerande vardagsrum där ljuset strömmar in genom stora fönsterpartier. Här finns plats för både stora soffgrupper och sociala sammankomster. Den centralt placerade öppna spisen utgör rummets naturliga blickfång och bidrar till en varm och ombonad atmosfär. Vardagsrummet övergår på ett naturligt sätt till matplatsen som ligger i anslutning till köket, vilket skapar en härlig social yta för både vardag och fest. Matplatsen är ljus och inbjudande med stora fönster mot trädgården och utgång till altan och uteplats. Under årets varmare månader suddas gränsen mellan inne och ute ut när trädgården blir en naturlig förlängning av bostaden. Här avnjuts morgonkaffet i solen och sommarkvällarna spenderas gärna med familj och vänner i den insynsskyddade grönskan. Köket renoverades omkring 2006–2007 och erbjuder generösa arbetsytor samt gott om förvaring. Det ligger praktiskt placerat mellan de sociala delarna och sovrummen, vilket bidrar till en genomtänkt och familjevänlig planlösning. Entréplanet rymmer tre sovrum i varierande storlek. Det största sovrummet har en hel garderobsvägg med generösa förvaringsmöjligheter. De övriga rummen passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Samtliga sovrum har garderober. Badrummet ligger lättillgängligt från bostadens samtliga delar och är utrustat med vattenburen golvvärme för extra komfort. Via trappan nås källarplanet som tillför huset stora mervärden. Här finns hobbyrum, tvättstuga, bastu (ej inredd), badrum, klädkammare, förråd, matkällare samt pannrum. För den som önskar plats för hobbyverksamhet, hemmagym, verkstad eller tonårsdel finns här mycket goda möjligheter. När vi ändå är inne på förvaring och hobby så finns här ett stort garage samt en carport. Fastigheten värms upp med bergvärme installerad omkring 2006–2007, vilket ger en energieffektiv och bekväm uppvärmning. Bland utförda förbättringar märks även omfattande dräneringsarbeten omkring 2019. För den som uppskattar natur, hav och friluftsliv är läget svårslaget. Stråvalla strand nås enkelt med cykel eller en kort biltur och bjuder på fina bad, kustnära promenadstråk och härliga naturupplevelser året runt. Samtidigt ligger både Frillesås, Varberg och Kungsbacka inom bekvämt avstånd, vilket ger närhet till service, handel och goda kommunikationer. Det här är mer än bara ett hus. Det är en plats där nästa ägare får möjlighet att skapa sitt eget paradis med blomstrande trädgård, växthus, fruktträd, gäststuga och gott om plats för både familjeliv och avkoppling. Ett hem att njuta av året om, med havet inom räckhåll och naturen precis utanför dörren. Välkommen till Jägarevägen 5 i Stråvalla. Stråvalla är den nordligaste delen av Varberg och gränsar till Kungsbacka. Närheten till Frillesås är påtaglig och kommungränsen är inte helt spikrak. Stråvalla Strand har härlig strand och en liten båthamn. Här finns kommunala toaletten och en sötvattendusch utomhus. Bra med parkeringar. Populära aktiviteter i området är simning, Power walk, gymnastik, cykling och vindsurfing mm.