Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Jäder Ekeberg 1 – en trivsam och karaktärsfull 20-talsvilla med naturnära läge i Jönåker. Här erbjuds ett hemtrevligt boende i två plan med källare, där klassisk charm möter moderna uppdateringar. Fastigheten ligger i ett lugnt och rofyllt läge med öppna vyer och gott om utrymme för både familjeliv och fritid. Entréplanet välkomnar med en praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter. Köket är ljust och funktionellt med bra arbetsytor, matplats och fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med öppen spis med kassett – en naturlig samlingspunkt i hemmet. Vidare finns ett matrum/allrum med generösa fönsterpartier i tre väderstreck och utgång till en härlig terrass i söderläge, perfekt för soliga dagar och sociala tillställningar. På entréplanet finns även ett helkaklat duschrum. Övre plan erbjuder en möblerbar hall med takfönster samt tre sovrum i bra storlek. Master bedroom har trägolv, god förvaring och en fransk balkong. Här finns även ett duschrum med golvvärme. Källarplanet ger ytterligare utrymmen för förvaring, teknik och utvecklingsmöjligheter. Fastigheten har genom åren löpande underhållits och uppdaterats. År 2010 installerades nya avloppsrör med fosforfälla och infiltrationsbädd. Under 2016 dränerades husgrunden, och 2017 byttes fasadpanel samt samtliga fönster och ytterdörr. Flera invändiga och tekniska förbättringar har även utförts, och under 2024 installerades nya luft/luft-värmepumpar samt nytt balkongräcke. År 2021 uppfördes även en bod samt utbyggnad ovan garage och altan, vilket ytterligare förbättrar fastighetens funktion och användbarhet. På tomten finns gott om utrymme för både trädgård, lek och parkering. Här finns även en praktisk carport samt ytterligare förvaringsmöjligheter. Jäder Ekeberg erbjuder ett lugnt och naturnära boende med närhet till både skog och öppna landskap. Här bor du med lantlig känsla samtidigt som du har smidig access till Jönåker och vidare till Nyköping. I Jönåker finns service såsom matbutik, skola och förskola samt goda kommunikationer. Välkommen till en charmig och välhållen villa med karaktär, generösa ytor och ett rofyllt läge – perfekt för dig som söker ett hem med både själ och funktion. Säljaren berättar: Huset har en äldre charm som vi verkligen har uppskattat, och utbyggnaden från 2021 tillsammans med den stora altanen har blivit familjens naturliga samlingsplats. Här har vi haft allt från långa familjemiddagar till spontana spelkvällar. Många vackra solnedgångar har vi fått njuta av – både genom de stora fönstren och ute på altanen, året runt. Den stora tomten med sina äldre fruktträd har varit en omtyckt plats för hela familjen, en lugn och grön yta där både barn och vuxna trivts. Området har varit perfekt för våra många promenader, både genom skogen och längs de lugna landsvägarna. På somrarna har vi ofta cyklat till badplatsen Rinkeby, som bara ligger några kilometer bort. I Jönåkers samhälle finns både skola och en liten lanthandel, vilket har gjort vardagen smidig. För den som gillar golf ligger banan på promenadavstånd, och vintertid prepareras även ett skidspår där. Det har varit fint att ha nära till, även om vi själva inte har använt det.