Egenskaper

Fastighet & ekonomi

220 kvm rymligt boende i toppskick med älvutsikt! Sällsynt återkommande tillfälle till ett centralt och mycket bekvämt boende med vacker älvutsikt. Allt utvändigt underhåll sköts av samfällighet! Nu har vi nöjet att erbjuda ett oerhört fint och sällan återkommande tillfälle till ett rymligt boende om dryga 220 kvm på omtyckta Ingegatan, i direkt anslutning till centrala Kungälvs växande stadskärna. Det friköpta radhuset är del av en samfällighet. I avgiften ingår värme, varmvatten, renhållning, VA och snöröjning. Vidare ingår yttre underhåll. Fasaderna är dessutom nyligen bytta och alla fönster har ersatts löpande under senare år. Entréplan bjuder på ett socialt plan med stort kök med utgång till den nybyggda terrassen/balkongen i bästa västerläge, luftigt vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matsalsmöbel. Vidare upp på övre plan erbjuds tre bra och stora sovrum och ett helkaklat badrum. Souterängplanet i sin tur erbjuder många möjligheter med två rymliga rum ut mot terrassen, möblerbar hall med egen entré, helkaklad tvättstuga, helkaklat badrum samt oändligt med förvaringsmöjligheter. Perfekt våningsplan med många möjligheter: tonårslya/egen verksamhet/kontor eller varför inte hyra ut och dryga ut hushållskassan. Egen ingång tack vare gavelläget. Härifrån nås även den ljuvliga baksidan med södervänd uteplats och egen trädgårdstomt. Huset ligger högt och ogenerat, skyddat från insyn med perfekta solförutsättningar och strålande utsikt över älven. Området i sig är mycket omtyckt med god grannsämja och direkt närhet till Kungälvs hela utbud och fina kommunikationer med ett nytt resecentrum, samtidigt som service och flera skolor ligger på behändigt promenadavstånd i närområdet, omedelbar närhet till belysta löparspår för den som önskar. Lekplats väntar på den gemensamma bilfria gården där garage- och p-platsmöjlighet även finns i nära anslutning. Helt klart ett boende som måste upplevas! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för ytterligare information. Området ligger längs utmed Norde Älv i centrala Kungälv och består av både lägenhetshus, radhus och villor. Du har närhet till allt vad Kungälvs kan erbjuda, service, vårdcentral, skolor för alla åldrar, mat- och klädaffärer, bra bussförbindelser m.m.